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台州验房师服务毛坯精装清水别墅房屋专业检测咨询

2018-04-01 51) 喜欢:(2) 举报/删帖 喜欢

施工监理 

 

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上海奕工验房须知
备注:上海奕工验房机构验房师均是从事建筑工、验房行业多年的经验丰富人士,配备较齐全的验房工具,专注于毛坯房、精装房、二手房以及别墅交付时,以客观中立的态度对房屋的质量问题进行检查验收。上海奕工验房服务保障1.本机构按照相关建筑装饰规范进行房屋质量问题查验,有一说一,并提供电子档验房报告。2.与开发商、施工方无瓜葛,完全站在中立立场。3.不倒卖业主任何相关信息及不推荐任何装修、家具等相关业务。4.提供免费咨询服务。5.本机构已验上千套房子及多个楼盘100户以上团购验房经验。6.熟悉多地楼盘共性问题,能提出有操作性的建议。7.验房师有专业的知识结构,验收项目不敷衍,真诚按规范做好验房服务。上海奕工验房常见误区装修公司、团购网站不是有很多免费验房吗?1、是的,我只能提醒这是他们一种蓄客手段,较终还是需要取得收益回报的。切记:天下没有免费的午餐。2、我承认设计是他们的专业,但是验房涉及到建筑的相关问题,这个他们估计就有点悬了。3、经常出去验房都会碰到装修公司的业务员以及所谓的设计师,什么“空鼓装修时要铲掉,现浇板贯穿性裂缝直接用抗裂砂浆封住”,我想说的是“装修时白灰层(腻子层)是需要铲掉的,你把存在于抹灰层的空鼓全部铲掉(严格的话应该是敲掉),是不是还要重新抹一层砂浆,再刷腻子和乳胶漆?这个费用算下来可不是几百块钱能搞定的,水泥+腻子+乳胶漆+人工算下来,近大几千就没了。”很多人说:“现浇板贯穿性裂缝没事,房子又不会垮掉”,对的,房子是跨不掉,但是由于有裂缝,造成现浇板内的钢筋生锈氧化,承载能力受到影响,万一遇到地震,楼面板不扯裂才怪,严重点的直接垮掉都有可能。4、花了几百上千万买了新房,是要长期居住使用的,如果连房价万分之几的验房费用都让您为难了,那我也没办法了。请个验房师至少得一级建造师或监理工程师吧?相信我,能拿到一级建造师或监理工程师的,都中级职称过了,真不屑于也没时间来做验房这工作,年收入至少20多万以上给他300元来看房恐怕有点不现实。一级建造师对毛坯房可以看看(安装部分未必),精装房则可能不在专业范围内;监理工程师可以看精装房,但是施工工艺变化较快,没有足够经验累积,验收效率和侧重点恐怕有偏差。验房师需要经验+复合专业知识+独立性的。​
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