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亮迪保温维修公司(图)-外墙保温空鼓脱落-安徽保温空鼓

2019-04-09 6) 喜欢:(0) 举报/删帖 喜欢

房屋维修/防水 

芜湖  

魏经理 

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业务描述

外墙保温层开裂、渗水对于整个建筑的保温体系可说是巨大的损害,其带来的不好的影响不仅仅是直接导致整个建筑的保温功能下降,更会因渗水的情况大大减短外墙的使用寿命。那么这里亮迪就给大家来说说导致外墙保温层开裂因素大致都有哪些,真遇上了又该如何来解决外墙保温开裂渗水的问题。

外墙开裂因素:

1、水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子,日后都会开裂。

2、原墙面的基层未清理干净,珍珠岩保温空鼓,腻子未铲除,原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说:“七分腻子三分漆,好漆还需好腻子”。

3、前一层涂料没干透就刷下一层,外面干了、里面未干;或涂料一次涂得过厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”,可降低开裂的程度,但作用有限。


亮迪外墙渗水处理方法:

1、对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的合作,简单产生误会,处理难度较大。并且只能治表,不能从根本上解决疑问,常常是处理完一个漏点,安徽保温空鼓,水也许又会从别的单薄处渗漏出来,

2、外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能解决渗漏疑问,可是费时吃力,资金投入太大,保温空鼓维修价格,在实践中常常得不到实现。做外墙防水首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

3、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修补膏,将砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1:2:6混合搅拌成防水砂浆,按普通抹灰方式涂抹在需修补处,将面砖之间灰缝上所有裂缝,孔洞嵌填密实,同时顺带找平基面。

4、按水灰比1:3加水混合,迅速搅拌成浆体,用手捏成胶泥团,至稍微烫手时,迎V型开槽处按压密实。待其干燥后,用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品,不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。




外墙保温层脱落因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因,外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落,浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理,墙面的保温效果会大打折扣。

原因:1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落;

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,外墙保温空鼓脱落,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。


亮迪保温维修公司(图)-外墙保温空鼓脱落-安徽保温空鼓由安徽亮迪房屋维修工程有限公司提供。 亮迪保温维修公司(图)-外墙保温空鼓脱落-安徽保温空鼓是安徽亮迪房屋维修工程有限公司(www.baowenweixiu.com)今年全新升级推出的,以上图片仅供参考,请您拨打本页面或图片上的联系电话,索取联系人:魏经理。

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