幕墙维修是建筑幕墙节能改造的革命

中国是世界能源消费国之一，中国能源消费构成中，幕墙维修的比例逐年上升，近年来已经接近30%，约为上世纪70年代的3倍，而采暖及空调能耗占整体建筑能耗的55%，通过研究世界发达国家的建筑能耗发现，我国建筑采暖能耗约为发达国家的3倍。因此，降低建筑能耗，尤其是降低采暖及空调能耗工作已经成为中国社会节能降耗的重要构成部分。幕墙维修

建筑节能，是指在建筑物的规划、设计、施工、安装和维护使用过程中，玻璃幕墙维修公司，按照建筑节能标准，对建筑采用隔热保温的围护结构，选用节能环保的建筑材料，选用节能型、可再生利用的能源系统及其相关的维护保养等活动。即通过采取科学合理的规划设计，选用符合标准要求的墙体材料、屋面隔热材料、门窗、空调、通风照明灯材料设备，采用绿色能源，推行优化管理等措施，在保证建筑物使用功能和提高建筑室内环境舒度的前提下，提高能源利用效率，减少建筑能耗。

建筑节能类型从时间跨度上分为两类，主要指既有建筑节能和新建建筑节能，聚焦到既有建筑上，据不完全统计，全国的幕墙及门窗面积约为441亿平方米，而满足建筑节能规范的比例仅为5%左右，经粗略估算，每年浪费在既有建筑上的能耗相当于43亿吨标准煤，上述数据表明，建筑节能工作既要持续保证新建建筑节能达标，更要重视既有建筑的节能改造。

既有建筑的节能改造已经得到国家以及各级地方政府的重视和关注，并出台了一系列政策，支持和鼓励新材料、新技术、新工艺的研发、应用和推广，如国家在2012年出台《既有居住建筑节能改造技术规程》 JGJ/T129-2012，各省市也出台了相关的规范，如《浙江省既有居住建筑节能改造技术规程》 于2010年3月1日起开始实施，辽宁省在2010年出台《既有居住建筑节能改造技术规程》 DB21/T 1823-2010等。

幕墙发生雨水渗漏要具备三个要素:缝隙、水和风压-江苏玻机幕墙的小编来为大家娓娓道来：

1：幕墙耐候密封胶注胶质量差，造成胶体开裂、孔隙.产生漏水。主要是打胶时没有按照打胶工艺进行，如注胶部位不清洁、胶缝深度过大、填缝材料深浅不一，厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀.个别漏封。耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。    

第二点：封边、封顶等收口部位处理不符合要求。如收口板块直接与主体水泥砂浆接触，造成腐蚀，达不到应有的密封效果.必然造成翻水。  

第三点：开启窗漏气、漏水的原因分析

1.窗框与扇框安装时配合调整不当，组件加工尺寸误差大，装配后，框、扇之间产生较大缝隙，封闭不严。

2.密封胶条质量不过关，物理性能差.弹性不好.不耐老化，胶条规格型号不符合图纸要求.达不到密封效果。

3.滑撑、执手等五金配件质量低劣.有的配件安装位置偏差大，密封胶条下料长度不够，或胶条搭接时焊接不牢，安装后胶条收缩，南京幕墙维修，造成开启部分密封失灵。设计上未考虑扇框上防水的细部构造，雨水直接进人防水胶条上，如滴水檐、泌水孔等细部设计。个别细部处理不到位，如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理，从而成为漏水通道。

上升玻璃业经营好转，玻璃幕墙防火才能差，玻璃幕墙是不行焚烧的资料，可是在烈火面前，它是可以软化乃至融化的。因而在修建规划中，必定要充分考虑修建的防火要求。一般的玻璃幕墙的防火效果、耐火完整性、耐火隔热性很低，在烈火中只用很短的时刻就会发作玻璃破碎。

处理的方法是实践施工过程中，规划人员依据修建不同的防火要求进行不同的规划。关于有一般防火要求的修建，写字楼幕墙维修，玻璃选用玻璃砖、钢化玻璃、小块平板玻璃等，关于防火要求比较高的修建，幕墙玻璃选用夹丝玻璃、单片防火玻璃、复合防火玻璃、防火中空玻璃等。复合防火玻璃是现在运用最广泛的防火幕墙玻璃，当火灾发作时，在必定时刻内临火面玻璃受热迸裂，但因为防火胶片的存在，玻璃被粘附在胶片上不掉落，坚持了玻璃的完整性。一起因为胶片自身具有防火效果，不光对火势延伸起到阻挠效果，又确保了背火面温度不敏捷上升，操控了火势延伸。

幕墙玻璃结构胶失效

玻璃幕墙因为长时间遭到自然环境的不利要素，如风吹、日晒、雨淋、紫外线照耀、地震等的影响，因而要求玻璃幕墙有必要具有耐候性、耐久性、耐腐蚀性，作为粘接资料的结构胶成了人们注重的焦点。在北京、上海、广州等最早运用玻璃幕墙的城市，幕墙玻璃掉落事情时有发作，怎么测定某一块玻璃结构胶是失效的可以说难上加难，但要想确保人员和车辆的安全，假如要大面积的替换玻璃幕墙又是一笔巨大的开销，面临这种状况，业主进退两难。

处理的方法是首要束缚隐框玻璃幕墙的运用，有必要对已过质量确保期的玻璃幕墙进行防护，如在玻璃幕墙周围建立围栏、绿化带、吊挂幕布以防掉落的玻璃伤及过往行人和车辆。其次是尽量选用明框、半隐框玻璃幕墙，建筑幕墙维修，因为即使是结构胶失效，因为有结构的支撑和束缚，玻璃掉落的几率会大大下降。

玻璃幕墙支撑结构失效

并非一切的玻璃幕墙所出现的问题均有玻璃自身而引起，有时支撑玻璃的结构结构失效也会引起玻璃幕墙问题。用来支撑玻璃的结构结构往往是玻璃幕墙的薄弱环节，假如开始结构体系规划不合理，结构结构无法接受修建物内重力，进而出现变形，终究导致玻璃破碎。

处理的方法是在规划过程中对结构结构进行试验，依据其、才能再规划相应的幕墙玻璃，避免结构长时间超负荷运转。

玻璃幕墙扣件固定装置失效

一切的玻璃幕墙都依靠与扣件固定装置将幕墙组合在一起并固定在修建物上。可是扣件固定装置无法预见的瑕疵可能导致严峻的结构问题，乃至导致幕墙玻璃掉落。

处理的方法是在装置玻璃幕墙前，对扣件固定进行必要的查验，查验合格后才能在现场装置运用。别的针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃掉落，咱们在实践施工过程中，选用特别锁扣的螺母将螺栓锁住，避免螺栓滑落失效，或者是运用特定的垫圈确保螺栓紧固后不再掉落。

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