事实上，住房建设质量问题一直存在。据媒体报道，南京的一位私人房屋检查员坦率地描述了他自己的房屋检查经历：“从2005年初到现在，我所测试的几乎所有房屋都有质量问题。”他是“民用房屋检查员”的新血统。 “在南京。这些先驱者已经开始检查全国10多个城市的机构。令人惊讶的“每个房子都有质量问题”的语言可能有夸张的元素，上街区毛坯房验房，但它也反映了房子的质量。商品房质量问题的一个重要原因是住房质量监管的市场化。过去，住房质量是建设工程局的责任。现在，中国大多数城市都对负责房地产项目质量的五方实行联合责任制。指开发商，建筑方，监理方，设计院和工程测量方。

家庭检查的小工具：卷尺，水平尺，小水桶，纸和笔。 1，首先要检查新房的地面平整度。地面平坦是许多人忽视房子的地方。不要低估平整度的问题。尝试在地面上使用水平尺。有时同一房间的高度差可达3厘米。如果您没有找到它，请要求主人找到不超过5000元的地面。 2.检查下部水管是否畅通时，许多水泥块和沙子很容易堵塞下部水管。它也很容易检查。使用提起的水桶填充水，看看水流是否可以顺畅排水，以确定是否有任何堵塞。如果它被阻挡，通常需要到楼下的邻居修理房子。当楼下的邻居翻新时，他们会发现门可能无法进入。

>>>家政和房屋检查事宜的检查程序（1）所有外墙饰面，毛坯房验房怎么收费，外墙，外墙砖和油漆，单元门和走廊。 （2）应按设计文件填写公用部件，公共设施，各种管道（给，放，雨，暖，热），电气设备（配电箱，机柜，板，插座，开关，灯等） 。根据需要更新并完成各种测试项目。 （3）所有管道还应进行检查和验收工作，如供水，压力试验，毛坯房验房培训，球通过试验和加热和热调试。 （4）检查墙面和顶层是否有漏痕。 （5）如果在每个房间使用预制板坯或现浇板坯，则应用腻子抹平和平整板坯，板坯应致密无裂纹，板坯应光滑无瑕疵。表面平整，颜色基本均匀。线角的标准是直的。每个房间每层的地面混凝土应光滑，紧凑，牢固粘合，无裂缝。 （6）防水要求的房间地板应严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划。在验收过程中，毛坯房验房有必要吗，应进行24小时蓄水试验，以确保无泄漏。 （7）地漏和淹坡符合设计要求，不倒水，接缝紧密平整，无泄漏。 （8）保留重新装修时，应考虑各房间水泥地基的标高尺寸要求。

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