幕墙维修之关于超高层建筑石材幕墙的几点建议

当石材幕墙高度超过100m时，可从以下几方面采取加强措施：

(1)采用抗弯强度较高的石板，幕墙维修价格，如花岗岩石材，建筑幕墙维修，抗弯强度平均值宜不小于12N/mm2。小值宜不小于10N/ mm2

(2)石板厚度：花岗岩不小于30mm，其他石材不小于40mm。

(3)花岗岩石板宜采用背栓连接;150m以上时应采用背栓连接;其他石板应采用背栓连接。

(4)采用注胶式板缝时花岗岩石板背部宜加贴玻璃纤维布等材料以防石板破碎坠落;其他种类石板背部及采用胶条嵌缝和开放式板缝时的石板背面，均应加贴玻璃纤维布。

(5)附着于主板上的小块石板应设应设金属件与主板连接，宜采用角码背栓连接;造型线条、窗口上方的倒挂石板宜采用铝蜂窝复合石板，采用实心石板时应采用背栓连接。

(6)石材幕墙下方一定范围内宜设置绿化、水池等隔离带，不宜设置停车位和可能吸引行人停留的商业设施;出入口位置上方宜设雨篷。

如何挽救玻璃幕墙的安全危机

自20世纪80年代末进入中国市场，被人们视为时尚标签，其发展一路狂飙突进，在众多幕墙材料中脱颖而出。据悉，建筑界玻璃幕墙更换的设计年限标准一般为25年。我国很多城市的使用玻璃幕墙的建筑，在20多年后的今天，南京幕墙维修，因为设计年限将满，一些玻璃幕墙高层建筑，开始出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形，密封条老化、龟裂，受力构件松动等一些问题。玻璃幕墙从高空脱落的报道，越来越多，被人们称为“高空炸1弹”和“无形杀1手”。

据了解，我国早在1996年就颁布了《玻璃幕墙工程技术规范》，规定“玻璃幕墙在正常使用时，金属幕墙维修，每隔5年应对玻璃、密封条、密封胶等进行全1面检查。”2006年，住房、城乡建设部颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，规定“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。”在国家没有强制规定的情况下，物业公司、开发商及业主不会主动去检测，是玻璃幕墙进入“衰老期”后面临的最为严重的问题。

(1)玻璃幕墙气密性检测的问题。玻璃幕墙气密性能关系到幕墙的保温节能功效，玻璃幕墙气密性检测可发现幕墙设计及安装过程中存在的问题，通过问题的解决提高幕墙的气密性指标，达到保温节能的目的。

(2)玻璃幕墙水密性检测常见问题。发生雨水渗漏是玻璃幕墙使用过程中最为常见的功能失效形式。引起雨水渗漏的因素包括试件表面存在缝隙或孔洞、用雨水存在以及试件内外侧有压力差存在。试验室检测便于发现幕墙试件发生雨水渗漏的原因，进而采取措施对设计及施工方案进行调整，使得试件的水密性能检测指标满足设计要求。

(3)幕墙抗风压检测常见问题。目前幕墙的抗风压设计多是基于相关的设计规范及计算软件而进行的。随着幕墙维修公司相关规范的不断完善及计算软件的逐渐成熟，试件进行抗风压检测时一般都能满足设计要求。

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