夏季房屋维修保养的方法

    1、开窗通风

    2、地漏倒水

    3、清洗抽气扇

    4、空调系统（HRV）:

    在夏天时要保养和更换过滤网（Filters）。

    5、暖风机

    暖风机(furnace)经过秋冬春三季不停地运作，天气转暖，就应该做一次保养了。燃烧废物积累多了，会影响暖风机的燃烧效果，翻新公司，并缩减暖风机的使用寿命。另外，暖风机经过长时间的运作，空气过滤网上会积聚大量的灰尘，从而减低空气流通速度，影响空气流通效果。空气过滤网需要定期清洗或更换。天气转暖时，木地板翻新，正是检查的好时机。

    6、热水炉

    使用热水炉（water heater）需要定期保养，对于煤气热水炉，要留意有没有煤气泄漏，炉顶的排烟罩是否正常，排烟管道是否密封性良好。检查热水炉底部地面，看有没有水渍等。

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旧房翻新装修注意事项有哪些

    1、朋友们在翻新前应该有一个整体的设计和计划，尤其是在对旧房进行翻新时候对于一个很好的计划可以避免业主在装修过程中再多一些麻烦，一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。

    2、还有我们的房屋中原来的一些布局业主能接受就是或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造比如是给配水以及局部造型之类的或者是一种做法是不要以前的方案，彻底的把该拆的全部拆完那么接下来就是选择重做。

    3、朋友们在装修时候有一个整体规划后，就可以找装修承包公司了，如今市面上装修的一些公司很多，他们的装修品质也是各不一样的，所以大家一定要经过详细的认证和考察才能做出对的装修公司，这样也是不仅关系到我们房子装修质量有保证再今后居住时候也是会感到合理舒适。

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农村房屋翻新前要解决的问题

    近年来，我国对于农村土地的管理愈发严格，以前农村人建房基本是想建哪建哪，想建多大多高都比较随意，只要附近的邻居不反对就行，但是现在随着农村土地确权工作的深入，不管是新建还是翻新房屋都要先经过审批才能进行，而且有些问题不解决审批也是过不了的，下面就为大家介绍农村房屋翻新前要解决哪些问题。

    1、房屋没有经过审批就开始动工翻建：

    大家都知道在农村无论房屋新建还是翻新，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，旧房翻新装修，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违反法律行为，学府大道翻新，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。

    2、房屋翻建超过规定的建筑高度：

    翻建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户(建筑层数2—3层)和水平分户(建筑层数4—5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。如果建设3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，会被拆除的。

    3、房屋所占宅基地超过标准使用面积：

    过去在农村建房比较随意，但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那这房屋也就别想翻建了。在这里也要提醒大家，超过标准使用面积以后可能会面临一定的处罚。