广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。公司主营楼房加固改造公司、楼房改造加固设计、楼房改造加固公司、楼房加固改造、房屋加固改造工程、房屋改造工程加固等，公司引进目前国内外非常先进的设备和机械，以及灌浆堵漏技术，对盾构管片隧道、地铁车站、人防隧道、涵洞、地下室、各种屋面漏水进行快速防水灌浆堵漏。本公司专业承接基础加固纠偏、结构补强加固、建筑防水堵漏等工程。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务。

老房的电路分配大多存在布线简单、违1章布线、电路老化、孙华、材料不合格、开关插座共用一根线、功率不够使用等诸多不合理现象。若在翻新时不注意及时修改，不仅十分容易引起漏电、火灾等安全隐患，而且业主为“新居”所配备的电子产品，可能也会因此产生无法使用或使用不当的不利情况。改造时应从材料的更替、重包装，线路的重新铺排，插座的重新设置，功率的重新控制等问题着手，按新一代的使用需求，改造至合理的使用范围。

1、检查后，按情况更换使用超过十年的老电线。

2、检查是否有不加套管直接埋入墙中的铝制电线，如发现，应按相关要求一律换成2.5平方毫米截面的铜质电线，以杜绝火灾等安全隐患。

3、老房普遍存在插座较少不够用的情况。大量使用移动插座容易产生由不良接触引发的异常高温，也影响美观。装修时应考虑好插座的数量，按照生活需求适当增加，且方便日后家具摆放规划好位置，更方便使用。

4、面对新增的空调、地暖等功率较高的电器，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且埋线时用PVC绝缘护线管。排线及安置插座时也需注意设置单独回路，避免线路过载，频繁跳闸。

5、老房多缺少安装漏电保护，建议在翻新时安装强电箱，既增加安全性，也可有效保护弱电，免受强电干扰。

改造加固完成后，彻底检查 以防水管生锈、老化

很多老房子都存在着水管生锈老化的问题，因为当初装修的时候行业技术水平都不高，在水管布置的时候往往存在于不合理的地方。在翻新时，不仅要对原有水路进行彻底检查，以防生锈、老化的情况，对于“过时”的材质也要及时做更替，以免影响热水器的正常使用。

1、过去老房常用镀锌管，易生锈、积垢、不保温、冻裂，翻新时可将其换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质，更利于使用。

2、过去老房常用4分管，容易导致由水压不足引起的热水器难启动、水温忽冷忽热等问题。改为使用6分管及安装新的增压泵则可有效防止此类问题的发生。

广州至胜防水补强工程有限公司主营业务有房屋工程加固改造、房屋建筑加固改造、专业房屋改造加固、楼房加固公司、加固改造公司等，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。在经营过程中我们诚实守信，注重共赢发展，房屋加固房屋顶升，严控产品及服务质量关;依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，房屋加固建筑加固，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务，以优质有特色的服务和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。广州至胜防水补强工程有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

常见的房屋安全鉴定

1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

3.房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

4.房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

5.房屋安全突发事故紧急鉴定由于地震、火灾、煤气爆1炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第1时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

房屋安全性鉴定检测

房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。

不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是最接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

广州至胜防水补强工程有限公司主营业务有房屋工程加固改造、房屋建筑加固改造、专业房屋改造加固、楼房加固公司、加固改造公司等，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。在经营过程中我们诚实守信，注重共赢发展，严控产品及服务质量关;依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路。公司以“客户至上，房屋加固改造加固，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务，以优质有特色的服务和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。广州至胜防水补强工程有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

房屋结构抗震性能鉴定与评估

1、房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估；

2、为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估；

3、在抗震鉴定前，一般需对分的设防类别、后续使用年限进行确认；

4、需对结构抗震措施和抗震承载力进行评估；

5、结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

旧房改造时要注意什么呢？

1、门窗和墙面的拆除

一般而言，旧房的门窗都是老式的，虽然现在治安管理相对较好，但是为了以防万一，最1好还是将门窗换成防盗的，如果是居住在一楼与和二楼的，更要做好防盗工作。另外，旧房的墙面多会出现开裂的现象，我们在对旧房改造时可以拆除旧房的墙面，重新涂刷乳胶漆，让墙面焕然一新。

2、建筑垃圾的清理

在旧房改造的过程中，会产生很多建筑垃圾，民众镇房屋加固，垃圾要扔到指定的位置，另外，在改造的过程中，尽量使用环境友好型的建筑材料，能够降低对环境的污染，同时产生的建筑垃圾总量较少，也能够减少清运垃圾的费用。

3、水电暖气的改造

改造之前，需要先对房间水电线路进行检查，如果旧房的水电线路已经老化，根据老化问题的严重程度进行更换和维修。关于旧房的暖气设备，如果用不到可以拆除，现在除了在东北一些特殊地区需要使用暖气，大多数的家庭都是使用空调取暖。

4、旧房内部结构是否要变更

有些家庭觉得旧房原有的装修设计和自己的设计理念不符合，想要将房屋的内部构造打通，重新规划房间布局，这种做法是万万不可的，旧房在设计时是根据其承重能力和使用功能而设计的，旧房的各个空间的设计都是固定的，切不可为了自己的想法，就将旧房的内部结构变更，严重的话会为旧房带来安全隐患。

5、防水工作要到位

改造时需要重点查看旧房的防水保障是否完好无损，对于已经出现损伤的防水层需要重点改造，要拆除重做防水层。

房屋加固房屋顶升-建筑房屋基础结构加固公司-民众镇房屋加固由广州至胜防水补强工程有限公司提供。“建筑结构补强加固,基础加固,结构改造加固,建筑防水补漏”就选广州至胜防水补强工程有限公司（www.zsfsbq.com），公司位于：广州市增城区永宁街誉山国际颐翠三街11号，多年来，至胜加固坚持为客户提供好的服务，联系人：李先生。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。至胜加固期待成为您的长期合作伙伴！