天津武清房产纠纷律师 戴雪静律师，南开大学法学学士、北京大学法律硕士。 2002年，通过首届司法，至今从事律师工作
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年。戴律师
从律师做起，成长为丰富的成熟执业律师
，现为北京惠诚（天津）律师事务所合伙人
。
戴律师在诉讼、仲裁以及非诉讼方有良好的执业素养和职业，为每一个委托人的带来新的转机。
近年来，戴律师在房产纠纷、婚姻家庭、子女抚养、遗嘱见证、遗产继承、民间、建设工程等方面积累了丰富的司法实践。
目前戴律师每年承办各类民商事案件数十件，同时为数家大中型企业、集团担任常年法律顾问，积累了大量成功和典型的案例。戴律师经常把热点法律问题的分析和经典案例讲解发表在《天津日报》、《天津报》的专栏中，为百姓普法。
戴律师始终相信，她为当事人所付出的每一分努力，她的每一次较真，她的每一次不妥协，都将为正义的法治之路铺上一块砖石
。
天津武清房产纠纷律师
、商品房 5 0 年产权到期怎么办？
答：大家好，我是百、
姓
、邀嘉宾律师：戴雪静
我们通常所说的 5 0 年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为 5 0 年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。因为根据相关法规，不同用途的土地，其使用权的年限是不同的，到期后续期的规定也有所区别。
居住用地
到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金。
以上就是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。天津武清房产纠纷律师