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细闻:房地产营销企业税收优惠政策降低税务风险

2019-05-26 141) 喜欢:(4) 举报/删帖 喜欢

税务咨询 

渝北 龙溪

吃兔子的萝卜呐

业务描述

近年来,税这方面一直在不停调整,先是营改增,后是国地税合并,接着又是降税率,还有昨天的集成电路设计企业和软件企业企业所得税优惠政策,头两年免企业所得税,后三年减半征收。接踵而来的消息让企业喜忧参半。
对于企业家(I9I)来说,经营一个企业除了恼人的营业额,还有更令人发愁的税收重…
查看更多 负。减负(I238)一定要合法合理,目前大多数企业采用的(8332古)方式是选择一些有税收优惠政策的地方进行注册。那么为了企业能够稳定的经营,税收优惠力度、奖励扶持周期、政策稳定性、当地对政策的支持程度、注册是否快捷等等。这些问题就是大多数企业家关心的。
哪些行业可以享受优惠政策。
  例如:地产开发、地产营销、各类设计、工程造价、工程咨询、工程监理、广告传媒、代理、园林、投资、投资咨询、资产管理、影视制作、担保、小额贷款等公司、以及机构、集团等大型企业等等。
在这里给大家讲解一些房地产营销行业:房地产营销策划方案是地产开发商为达成销售目标,根据企业自身条件、产品特点以及潜在客户人群特征制定的一系列营销计划方案。
房地产系不动产的商品概念,与其他商品有着本质截然不同的区别,不同于买件衣服那样随心所欲,这是因为买房子价位高,耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定,而且反弹心理很强,稍有不称心就会改变主意,买主思考的问题,内容丰富,错综复杂,既要考虑得天独厚的地理条件,又要考究优雅舒适的自然环境,楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之又慎。
重庆(江苏)园区,针对全国企业的税收优惠政策:
a、有限公司(一般纳税人):增值税、企业所得税根据地方财政所得部分的30%-70%予以财政扶持奖励。
b、个人独资企业 (小规模纳税人):这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业,可以注册成个人独资企业对所得税进行核定征收,所得税税率低至2%,综合税率在5.36%。通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。
企业可根据自身情况来选择适合公司的方案,或者配套使用,让企业尽可能的享受更多的优惠。同时,企业在享受过程中做到三流一致,保障业务的真实性,这样在金三期的稽查下也是没有问题的。依法纳税是每个人的义务,做有责任心的中国公民。

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