物业保洁对公共区域的清洁标准如下：

一、 写字楼茶水间

1.水池内无茶叶残杂物，水池落水口无异味散发。

2.垃圾桶盖保持封闭状态，盖与桶原配，垃圾不得超出桶口，社区物业后勤外包，桶表面无污迹，物业后勤外包哪家好，桶内无积 水和异味散发。

二、 架空层休闲区域

1.座椅应保持清洁，无脚印、水迹和污迹。

2.烟灰缸无杂物，无黄斑，保持清洁。

3.地面应保持整洁，合肥物业后勤外包，花盆内无烟蒂、杂物，叶表面无灰尘。

1.啤酒保洁法：

取1400毫升煮沸的淡色啤酒，加14克糖及28克峰蜡，充分混合，当混合液冷却后，用软布蘸其擦木器，等后再用软的干布揩擦。本法适用于栎木家具的清洁。

2.白醋保洁法：

用等量白醋和热水相混揩擦家具表面，然后再用一块软布用力揩擦。适用于红木家具的保养以及其他家具被油墨迹污染后的清洁。

3.柠檬保洁法：

如果在擦亮了或上了清漆的木器被光柴等热力烫留下痕迹，可先用半只柠檬揩擦，物业后勤外包收费标准，再用浸在热水中的软布来擦。最后再用干的软布快速揩干，擦亮即可恢复如初。

4.牙膏保洁法：

家具表面的白色油漆，日久会变黄，看来很不清爽。可用抹布蘸点牙膏或牙粉擦试，油漆颜色即可由黄转白。但不可用磨擦，以免把油漆擦掉，破坏家具表面

现在小区物业要是外包出去使管理相对简单化。

由于小区物业通过专项业务外包，逐步从繁杂的专业化事务中脱离出来，成为物业管理的组织者、监督者和协调者。物业公司不再向业主提供有形服务，而是提供间接服务、人文服务，组织和落实社会专业服务资源为业主提供服务，这样物业公司的职能变得更为单一，组织结构也变得更为简化，编制大幅缩减，从业人员也更专业。比如笔者所在的物业公司原来的清洁就是由公司自己组建的清洁队伍负责，后来外包给专业的清洁公司后，人员减少了五十多人，只留下一个管理员负责检查及监督，公司同时也减少了很多繁琐的日常事务。

小区物业外包给专业公司使各项服务内容趋于完善，并使成本费用降至蕞低，从而让消费者、物业公司、专业公司都成为赢家。