酒店后勤服务外包管理中对保安有哪些要求

1、停车场车辆指挥不当，停放混乱。

2、对客人使用礼貌用语服务不主动、不到位。

3、工作场所存放私人物品。

4、在公共场所遇到客人部不主动问好、礼让。

5、接打电话未使用礼貌用语。

6、值班室物品摆放混乱、不够清洁。

7、大堂门卫岗站立姿势不佳、位置不当。

8、安全员未按规定线路巡查，投机取巧。

9、没有做到每班规定的巡查次数。

10、对突发性事件制止不利，物业管理费包括哪些，处理不当。

11、对衣冠不整的人员进入酒店不阻止。

12、未按规定办理施工单位人员进入登记手续。

13、在职岗时，非工作关系观看娱乐和表演。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。简单来说，物业管理费，物业就是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

物业公共区域保洁服务质量要求如下：

1. 办公区域

① 办公区域会议室、领导办公室的木制家具、沙发等应保持表面光洁，小区外包物业管理，无灰尘。 

② 辅助设施的物体表面无积尘和污迹。

2. 大堂

大堂环境应整洁，物业管理，墙面应清洁光亮，地面无纸屑和水迹。

3. 室内走道

①门、闭门器的清洁。

② 楼梯无痰迹、油污、纸屑和废弃垃圾。

③ 扶手栏杆应洁净，无污迹和灰尘。

④通道指示牌、警示牌、通告栏、金属牌等的清洁。