外墙清洗必备的条件：

　 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

　 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

   外墙砖空鼓检查排险

1、瓷砖裂缝、脱落、采用目测的检查方法进行检查，空鼓采用回弹仪回弹的方法检测，南岸弹子石外墙清洗，当回弹结果明显偏低则可判定为该处必有空鼓。

2、对发现有空鼓的部位及时标识清楚，以待修补。

3、检查人员应及时将检查结果记录在检查表上，对需要修补的位置应现场拍照，以确保对外墙面砖受损状况的掌握。

    高空作业的标准

    高空作业风险高。此次发布的标准中，落水管维修安装 外墙修补拆除，对保障“蜘蛛人”安全的个人防护措施都进行了细致规定。标准要求从业的“蜘蛛人”要年满18周岁不超过50周岁，身体健康，经特种作业培训并获得作业资格，作业时无饮酒或服用影响个人精神的疲劳或情绪异常等情况出现。

    达到基本要求后，还特别要求从业人员每年安全继续教育时间不少于72小时。安全培训内容有安全生产相关法律法规和政策，高空作业相关的安全管理和作业技能，突发事件应急处置等。

标准还要求企业建立并完善各项安全管理制度，关注作业人员身体健康状态，并办理社会保险和适当的第三方商业保险等。

    安全绳是“蜘蛛人”作业时的生命保障线，标准中要求安全绳使用年限不宜超过2年，不得2人共用。“蜘蛛人”户外作业，天气等施工环境对安全保护的影响较大，标准要求，高空作业气温宜在5℃~32℃，作业区域实时测量温度低于2℃高于36℃应停止作业。

    “只要高于2米的高度，包括从事室内室外玻璃幕墙、特殊空间等工作，都属于高空清洁行业的范畴。”

   外墙落水管更换安装：

   落水管就是广泛分布在各个建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室内排水管不同，落水管主要是排建筑物屋顶的雨水。不管是室内排水管，还是室外的落水管，它们的安装规范都是非常严格的。安装的时候要非常谨慎，一旦某个部位出现问题对住户单位和整个管道都会产生严重影响。

   外墙砖拆除方案

1，在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

2、根据楼层的高低，搭好防护钢架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。

3、工人在施工时使用带铲头的电锤或铁锤施工，便于铲除。

4、待瓷砖面铲除后做好涂料面基层，用带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂或起壳现象。

5、使用外墙防水腻子做好基层面，然后再使用外墙涂料粉刷。

   高空清洗吊板操作法

 1、吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米，长度视大厦高度而定)，吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否正常。

 2、将两根大绳(承重绳和保险绳)分别固定在安全可靠的铆支架或柱子上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，大绳子与建筑物墙角按触部位，应该要加橡胶绳套或安全垫。

 3、将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。

 4、操作人员系好安全带，通过安全滑功锁与另一根大绳（保险绳)连接好。

 5、操作人员将工具装在工具袋内，进入吊板下楼，呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员挂在吊板上。

 6、作业人员一边下滑边作业，直到一趟作业完毕，降至地面后，卸下作业工具，再上屋顶开始第二趟作业。

   正规服务公司与工人都签有劳务合同，安全措施应由操作方自己负责，被服务方对操作方雇用人员是否合法以及安全措施是否足够并不负有任何责任，被服务方不用承担任何安全责任。

    洁万家清洁公司高空作业人员必须有相关部门考核合格颁发的高空作业证，并有实际高空操作经验，必须以安全为首的理念规范施工。

   业务承接：外墙清洗、外墙砖拆除粉刷、碎玻璃更换、高空落水管安装、外墙修补、外墙防水补漏等高空作业。

   洁万家公司在主城各区和区县都有分公司，实行统一调度，就近安排，快速上门。能为不同需求的客户提供相关服务。