从事保洁工作的朋友要注意清洁剂与污渍的作用受多方面的影响：

1、时间。时间越长，清洁剂与污物结合越彻底，越易清洁；

2、浓度。浓度越高，专业物业后勤外包，清洁剂与污垢结合越多，越易清洁；

3、温度。一般情况下，物业后勤外包哪家好，温度越高，清洁剂与污垢的结合效果会成倍增加，但有一些清洁剂的温度有限制，即超过60摄氏度，物业后勤外包服务，清洁剂结构被破坏，清洁效果反而下降。

物业公共区域保洁服务质量要求如下：

1. 办公区域

① 办公区域会议室、领导办公室的木制家具、沙发等应保持表面光洁，无灰尘。 

② 辅助设施的物体表面无积尘和污迹。

2. 大堂

大堂环境应整洁，墙面应清洁光亮，地面无纸屑和水迹。

3. 室内走道

①门、闭门器的清洁。

② 楼梯无痰迹、油污、纸屑和废弃垃圾。

③ 扶手栏杆应洁净，无污迹和灰尘。

④通道指示牌、警示牌、通告栏、金属牌等的清洁。

目前酒店后勤外包公司有哪些不足的地方？

由于我国酒店物业外包还没得到进一步的完善，往往较难体现公司的形象及文化。

1、酒店保安，一般一些大的物业公司都是自己组建保安，穿统一制服，物业后勤外包，从而形成一道靓丽的风景线，并且把企业的各种服务理念也灌输到保安的日常服务上。如果保安服务外包，只能穿保安公司的制服及按合同规定提供服务，体现不了公司的形象及公司的企业文化。

2、、酒店服务时间相对滞后。主要是因为承包方和发包方在沟通上一般是有一定的程序，同时双方一般不在同一地点。比如绿化外包给一个绿化公司，绿化公司每周派人来工作两次，但遇上酒店物业公司要搞活动或其他突发事件等，酒店物业公司一般是先通知绿化公司主管，然后绿化公司主管再通知他的下属员工来进行作业，这样至少要推迟半天以上。