南宁御江府邸为什么那么火爆,原因原来是这样子?

南宁御江府邸位于南宁市沙井大道西侧，定津大道北侧，总占地面积10亩，占总建筑面积64734平方，共2栋,每栋2个单元，总共840户，2梯7户。6个户型.

南宁御江府邸总层数32层（含2层商业），地上64个，地下车位139个，非机动车位 1032个。

南宁御江府邸总占地1800万平方米，将打造南宁新会展中心，临近 488万㎡的大型专业市场,

主推户型：

88.28㎡三房两厅一卫；39.27㎡单间配套；132.64㎡四房两厅两卫；

68.18㎡两房两厅一卫；40.87㎡一房一厅一卫；61.51㎡两房两厅一卫；

交通配套：

地铁：有4、6、7号线。4号线最近站口为沙滨路站，6号线最近站口为华南城西，7号线最近站口为沙井路口

公交：环2，61路，78路，W1路，39路，100路等

商业配套：

地处南宁新会展商圈，总占地1800万平方米，将打造南宁新会展中心，临近 488万㎡的大型专业市场-

华南城、中影嘉博影城、世界级奥特莱斯等大型 shopping mall；30万㎡的大型极地海洋公园-天河广场；项目自

带两层高端湖景休闲街区商业。

教育配套：

小红帽幼儿园、新加坡双语幼儿园、江南小学、富乐小学、南乡小学、南宁三十四中、民大、西大等等。

医疗配套：

江南区人民医院、广西医科大学三附院，翠湖医院，沙井社区卫生院等

项目规划：

最显著商业配套：华南城，占地3406亩，计划投资120亿，将打造西南地区最大的商贸物流中心。肯德基，华盛奥特莱斯购物中心，中影佳博影院的

入住，将满足您休闲娱乐购物的需求。除此之外，南宁市公共资源交易中心，江南区联合办zheng服务大厅等政府办公机构也成功入驻项目周边。另

外，“中国—东盟博览中心”定址沙井片区，总建筑面积达到 1300万平方米。项目建成以后，将会成为一年一度的中国-东盟博览会的主展馆，接受国家领导人及各国首脑的检阅。对促进中国-东盟友好交流及经贸往来起到巨大作用。周边的经济发展与房价会飞速上涨，现在的埌东，就是未来的沙井。

荣和、天健、绿地、万科、中昂、碧桂园等世界 500 强一线房开都相争在沙井拿地开发，更是印证了这一点。

休闲配套：

沙井湖水系公园-人工湖的经过，距离项目200米，家门口的公园，理想的散步公园美景，缔造幸福生活必不可少的一点.

生活配套：

银行：中国农业银行，农村信用社，中国工商银行，北部湾银行

菜 市：同乐农贸市场，富乐市场，五一西路市场，海吉星市场

项目10点优势：

一、核心商圈：东盟新会展中心60万人口CBD商圈，世界级华南城一站式生活圈！

二、智能社区：社区智能监控系统，刷卡入户，智能门禁为您和您家人的安全保驾护航！

三、一线江景：24000亩凤凰江水系湿地公园，“择水而居、尊享尊贵”湖景居住首选！

四、灵动户型：39~132㎡带入户花园大飘窗户型设计，采光好，让家居使用空间更宽敞的阳光房！

五、完善配套：地铁、公园、医院、学校、购物中心形成3分钟生活圈！

六、交通便捷：出入8车道，南宁一环内沙井国际居住区稀缺位置，20分钟可无缝链接南宁各区域！

七、娱乐新天地：华南城、融晟极地海洋公园，新一级商业综合体，让生活更丰富！八、地铁物业：三地铁，4、6、7号线地铁覆盖，出行方便、增值

空间无可限量！

九、学区房：同乐小学、富乐小学、南乡小学、江南小学、三十四中等27所学校配套资源集中！

十、大盘云集：碧桂园、绿地、万科、荣和、天健、中昂、建发7盘环绕与世界500强房企楼盘为邻！

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