南宁【湖景壹号】多少钱一平米，是不是现房？

您好，我是南宁《湖景壹号》售楼部黄经理153
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一、《湖景壹号》配套介绍：

1、《湖景壹号》商业购物配套：

项目的南侧为488万㎡的大型专业市场-华南城，新会展商圈、中影嘉博影城、10万㎡乾龙物流园、10万㎡车世界汽车交易中心、35万㎡好百年国际家居建材博览中心、35万㎡五金小商品交易广场、35万㎡纺织服装交易广场、4万㎡东盟国家产品体验馆、10万㎡华盛奥特莱斯购物中心、4万㎡天鹰茶城、2.4万㎡广西电子商务示范基地、46万㎡江南华府、1.3万㎡兰桂坊美食节、华南城1668商业金街步行街、城盛百汇超市。西侧为8万㎡的主题餐饮街区-富士汇商业中心，东侧为30万㎡的大型极地海洋公园-天河广场；项目旁配套5千㎡的大型农贸市场。《湖景壹号》衣食住行一站式全满足。

2、《湖景壹号》学校配套：

27所新学校环绕书香为伴，项目周边沙井片区将规划建设16所小学、8所初中及3所高中,翠湖路小学、江南小学、壮锦中学已开学;三十八中建成、三十六中高中部及沛鸿中学初中列入在建,南宁十中高中部即将落户,未来两三年江南区即有6、7所学校建设和投入使用。项目一墙之隔有江南小学、沛鸿九年制学校。为业主子女保驾护航。

3、《湖景壹号》医疗配套：

南宁铁路医院、江南区人民医院、江南区妇幼保健院

4、《湖景壹号》交通路网：

7条直达华南城公交线路：环2、61路、64路、78路、W1路、39路区间车、100路。凤凰·宏苑 项目是双地铁物业，地铁4号线华南城西站距离项目300米，6号线延长线同乐站距离项目800米，通过换乘可通达全城。

二、《湖景壹号》投资购买分析：

凤凰·宏苑位于南宁市江南区沙井片区，现在沙井并不一定被人们所看好，可从2017年《南宁市十三五规划》提出南宁将在2030年建设成为特大城市，在“提升江南，重点向南”的发展战略下，力争用5年时间把沙井建设成为集产业发展和滨水生态宜居的城市新区，交通、教育、医疗、生态将进行全面升级。至此，沙井板块强势崛起！沙井片区将建成南宁版的雄安新区。根据2017年1月9日南宁市规划管理局发布的《南宁市中心城区沙井片区控制性详细规划及城市设计》中可看出，从功能结构规划上，沙井片区规划建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。一核：以江南会展为依托，打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。三心：围绕两带两轴，分别自北向南组团级公共服务中心；华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。两带：一主一次，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。两轴：沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。四组团：自北向南划分为四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中，现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。 沙井功能结构定位的明朗化让其发展方向更为清晰，而这也让国内知名房企看到了沙井这块“洼地”的价值所在。除了原有的华南城、融晟、天健及荣和以外，沙井2017下半年集中性的吸引了万科、碧桂园、绿地、中昂等国内一线房企的纷纷入驻，未来还会有更多知名房企进驻沙井，投资就是跟着政策走，您看发展起来的琅东、凤岭，五象，都是国家政府政策支持的，才会有现在的繁华，您错过了十年前的琅东，五年前的凤岭，三年前的五象，难道还想错过2019年的沙井吗？沙井的凤凰·宏苑绝对值得投资入手！！

凤凰·宏苑售楼部黄经理：153
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