南宁盛世邕江湾项目处于青秀新东区、南宁港经济圈旁边，南宁盛世邕江湾离东方外国语学校附幼、同心幼儿园很近，南宁盛世邕江湾旁边是可容纳20万人口的五合大学城商业街。

 项目处于琅东新东区，与牛湾国际文化旅游岛相邻，打造滨江大城，坐落于邕江头排的3字头正宗一线无敌江景房。

总占地面积45.24亩，打造总建筑面积约32.4万㎡的江景品质大城，以新地中海式的建筑风格外立面将邕江两岸的特色风格体相得极具代表性，整个小区可直接俯江景及对岸2200亩的牛湾国旅游文化岛全景，项目整体规划建筑11栋楼组成，分别是1-11号楼的高层住宅楼，另外1栋低层娱乐会所(建筑面积约1742.04㎡)，其中规划6栋楼1-3层是商业裙楼，4-32层为住宅，另外4栋一层是空层，2-32层住宅，总商业面积： 26312.04㎡，住宅总建筑面积约135900.05㎡，是集居住、生活、消费于一体的一站式吃喝玩乐购生活综合体。

小区配套：

OTO社区、4点半学堂、社区巴士、QQ农场、车尾箱夜市、社区饭堂、社区活动中心、幼儿托管中心、社区大讲堂、健身馆

交通配套：

公交线出行----97路（外国语学院-东盟文化园）、98/B98路（师范大学五合校区-友爱北立交）、703路（国泰粮食集团-园博园）、704路（外国语学院-友爱旅游集散中心）等多条公交线路直达地铁可乘坐1号线至琅东客运站换乘98/B98路（约10分钟）直达项目。

地铁出行---地铁6号线五合站及保宁站500米（2020年动工，全场38.3公里共27个站2022年试运）可无缝连接地铁1号线及其他地铁及公交线路。

生活配套：

项目周边临近的农贸市场有五合市场、大学城市场、金葫市场，2分钟内即可到达。项目的旁边是可容纳20万人口的五合大学城商业街；超市、美食、休闲吧、K歌、酒吧、小吃街、夜市、行、药店等生活娱乐配套设施一并俱全。还配套有2万方的滨江生活长廊，集购物、休闲、乐、生活服务等功能于一体，完全可以满足居民的日常生活所需。驱车5分钟即可抵达东方广场商圈10分钟的车程，完全可以共享东盟商务区内的万象城、航洋国际城、三褀广场等一切高端物广场。

医疗配套：

五合大学城社区卫生站、广西中医药大学第一附属医院仙葫院区、锦湖医院、仙葫医院。

教育配套：

幼儿园：东方外国语学校附幼、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园等。

小学：广西外国语附属乐知学校、师范附小（附中）、南青小学、南青小学、民主路小学(占地5800平米,共24个班级)、彩虹路学校（小学、中学）、广西外国语学校、南宁市仙葫学校、城关学、民族中学、朝阳中学

高等院校：广西外国语学院、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、南宁第六职业学校、国家检察官学院广西分院、广西警官学院等。

休闲配套：

滨江公园、2200亩牛湾游化文化旅半岛公园、新百亩湿地公园、牛湾郊野公园、灵龟山森林滨江公园、八尺江湿地公园。

项目优势：

（1）区域优势：项目处于青秀新东区、南宁港经济圈，新琅东客运站旁。

（2）交通优势：项目周边有多条公交线路，即时享用地铁6号线五合站及保宁站。出行非常畅通3分钟上高速，临近东站及五合大桥带来的便利。

（3）五合大学城文化教育基地，师生人数将达到30万人，形成巨大的文化教育基地。

（4）1600亩的康养特色小镇形成巨大的特色产业链。

（5）毛坯房：我们以毛坯交付，可以按自己喜欢的风格装修，周围大盘都是精装出售，不但增加了经济压力，还需面对精装房后期可能出现的各种质量问题。 

开发商黄总：153
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