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房产价值评估资产评估报告整体资产评估报告

2022-01-24 119) 喜欢:(4) 举报/删帖 喜欢

财务审计 

张湾

王工

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业务描述


我们是门备案的资产评估资质185-800-39998王工,资质,协会会员,是中评协会员。
公司严格遵守、公正、客观和严守客户机密的职业道德,有完善的各项专业服务体系,为社会提供高、率的评估服务。
主要资产评估业务:企业价值评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、专利等知识产权、、宣传片、其他版权等)厂房、养殖场、果树、苗圃等评估(含)、企业并购、收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资实缴注册资本等。
  【解读】陈志表示,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的一个指导思想,就是不能强行征收,要保证被征收人的利益。由被征收人来选定评估机构,取消了评估机构的权力,这是社会公平的体现,也尊重了被征收人的权利。  征收评估包括七环节一、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;二、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同;三、估价师对被征收房屋进行实地查勘;四、房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示;五、公示期满后,评估机构向征收部门提供。  第二十六条房屋征收评估鉴定中,房地产价格评估机构应当按照评估专家会要求,就鉴定涉及的评估相关事宜进行说明。需要对被征收房屋进行实地查勘和调查的,有关单位和个人应当协助。第二十七条因房屋征收评估、复核评估、鉴定工作需要查询被征收房屋和用于产权调换房屋权属以及相关房地产交易信息的,房地产部门及其他相关部门应当提供便利。
业务范围:北京,浙江-杭州、上海、天津、广东-深圳、山东-济南、河北-邯郸,江苏、安徽、江西、广西、四川、重庆、贵州、云南、、、内、陕西、宁夏、黑龙江、辽宁、吉林。
相关服务一:知识产权申请服务 
主要为个人和企业提供知识产权专利申请、著作权代理、申请发明专利、著作权登记、知识产权申报流程及费用等,各种,价格公道,时间。.
相关服务二:资产评估
主要为个人和企业提供无形资产评估,包括特有技术、专利、商标、版权等,报告适用于资产转让、、、质押、等;提供企业整体资产评估,包括建筑物、设备、苗木、药材等单项资产评估。..
相关服务三:专利权评价报告
主要为个人和企业提供专利权正面评价报告,包括预评价、2~3个月承诺出正面评价报告,负面全额。...
相关服务四:税筹与
主要为个人和企业提供财税筹划,合理节税以及企业内部的财务、年度报告、专项报告、验资报告、绩效评估、财务调查等服务。
在各个领域均有重要客户委托我们参与评估项目,比如三一能投、哈工大、新达泵阀、中汇集团、中铁集团等。
具备财政备案的资产评估资质、资质,是协会会员、资产评估协会会员。公司严格遵守、公正、客观和严守客户机密的职业道德,有完善的各项专业服务体系,为社会提供高、率的评估服务。
欢迎致电!

  房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。第七条房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。  被征收房屋类似房地产的市场价格,是指在评估时点的平均交易价格。评估时,还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。【解读】在新的《国有土地上房屋征收评估办法》中,对房屋价值的评估,已经不再综合定期发布的“指导价”,而是完全按照市场交易的价格。  确定被征收房屋类似房地产的市场价格,应当剔除偶然的和不正常的因素。第三十一条房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。

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