建筑物出现偏差的原因很多。由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏，会影响建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。此类又可以分为以下5种情况。

1、上部结构原因包括以下内容：

（1）建筑物荷载偏心；

（2）建筑体型复杂或荷载过大；

（3）施工技术或程序不当；

（4）储罐等构筑物使用荷载施加不当；

（5）风力或日照引起高耸结构的倾斜。

2、地基基础原因包括以下内容：

（1）地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大；

（2）地基处理不当；

（3）土体在不利条件下产生不均匀沉降；

（4）滑坡、坍塌等对地基的影响；

（5）地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。

3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。

4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。

5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充。了解更多请关注微信公众号：施工管理技术

建筑物的纠偏方法有哪些？

纠偏技术的方法分类

纠偏技术应针对不同的偏差情况，需考虑不同的技术方法。既有建筑物的纠偏方法主要有三类。

类是对沉降小的一侧采用迫降纠偏技术；用人工或机械的施工方法使建筑物原理沉降较小的一侧掏空其局部地基土或增加土体应力，迫使土体产生新的竖向变形或侧向变形，使建筑物在一定时间内该侧沉降加剧，从而纠正建筑物的倾斜。

第二类是对沉降较大的一侧采取顶升纠偏技术。