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郑州商标资产评估,灰岩矿场资产评估,集体土地房屋资产评估

2023-03-06 115) 喜欢:(3) 举报/删帖 喜欢

资产评估 

二七

蒋经理

专业
高效
资质齐全
专业人才
名企合作
经验丰富
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业务描述


一、郑州商标资产评估,灰岩矿场资产评估,公司介绍
本司汇聚了大批行业评估专业人才,经验丰富的拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师,现有多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的专业人才,同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作,以便为顾客提供有价值的专业服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。我司提供的服务项目包括:
1、房屋资产评估
2、厂房拆迁评估
3、养殖场资产评估
4、花卉苗圃资产评估
5、采石场资产评估
6、企业停产停业损失评估
7、专利评估
8、森林林地资产评估
9、企业整体资产评估
10、固定资产评估
11、商标资产评估,
12、灰岩矿场资产评估,
二、房屋土地征收拆迁补偿新标准
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。有些地方甚至是10倍以上产值补偿。具体补偿多少根据资产方资产经营情况和租赁合约租期等等,尤其是经营性房地产和厂房等等。
2、土地征收的安置补助费
根据需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、房屋、构筑物及附属施的补偿
房屋补偿标准要根据具体情况,有证和无证,结构类型,建造年代,位置区域等等价值不一样,堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。一般是不低于区域市场价格。有相关法规的解释。但也要视具体情况而定。
4、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三倍补偿工本费。对于成长期的农作物,按三年产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
5、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关资产评估标准,付给迁移费或补偿费。
6、停产停业损失补偿
只要有营业执照、各种经营许可证明或者经营证明,因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的,按照国家有关规定都要进行停产停业损失补偿。具体补偿价值,一般是通过第三方资产评估机构对损失进行评估,作为拆迁办补偿的依据。
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