一，银行房抵；1；费率；年化3.2%--4.5%相当于月息2.6厘—3.75厘（借款100万每月还款2600元—3750元）2；授信时间；1年1转，3年1转，5年1转，10年1转皆可，随借随还按天计息用一天算一天也可以。等额本息最长可以做30年，先息后本最多可以做20年。3；额度；房产评估价的7到8折，最多可以做到10折，抵押贷办好后根据客户需求可以配一笔随借随还的信贷。4；没营业执照，流水少，征信差，房龄老都可操作。

二，银行消费贷款；按揭房，全款房，抵押房，自建房均可申请，先息后本，等额本息皆可，月息2.5里—5里（借款10万每月付利息250元—500元）具体根据客户的资质

绍兴地区都可办理，住宅，商铺，写字楼，排屋，别墅，都可办理

住宅最高额度可达10折，商业性质不动产6-7折。

贷款流程：

1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。

2 进行房产评估、贷前调查、审批。

3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。

4 发放款项。

所需相关资料：

1.身份证、户本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)

2.房产证，购房合同或发票

3.收入证明，营业执照副本复印件，近半年至一年银行流水