贷款买房对于很多沈阳人来说，是一件大事。但往往由于自身资金不足，而难以完成自己的置业计划。这个时候，房屋抵押贷款就可以帮助您解决这一难题。那么沈阳房产抵押贷款需要满足什么条件？下面就由融百事通小编来为大家讲解一下：
沈阳房产抵押需要什么材料
1、身份证原件、原件及复印件；
2、结婚证或离婚证原件和复印件（单身证明）；
3、或其他资产证明文件的原件及复印件；
4、房产证或购房合同正本的复印件（若一方不能到场办理的需提供配偶和共有人共同签字确认）；
5、银行规定的其他文件和资料等；
6、借款申请人到现场进行面签时须带齐以上资料方可办理相关手续。
沈阳房产抵押去银行贷款需要的几个问题
1、还款方式与还款年限；
目前市场主流的贷款方式为 1-5年的先息后本，或者5~30年的等额本息；
2、贷款利息；
目前银行贷款利息1-3年一般可申请到3.85~4.75；5~20年一般可申请到4.35~5.7左右；
3、贷款条件等；
目前主流的是个人经营性贷款，一般需要有公司才能申请，利息低，还款方式多种可选
消费抵押贷款适合不方便成立公司的群体，比如企事业单位员工，公检法等；消费抵押贷款利息较高，可选的还款方式较少。
PS:如果你的的资质或者征信不是很符合要求，银行业务经理也不能很直白的给与解释，这时候可能就需要找专业的中介机构帮忙办理，成功率会大大提升，毕竟专业的事是要专业的人来办理。