中山房屋抵押贷款好处多三言两语道不尽
中山房屋面积基本要求30平米以上房龄30年以里即可；贷款额度可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等！
中山房屋抵押贷款申请条件介绍：
1.额度与年限：可抵押办理房屋总值7成额度，年限长20年；
2.面积、房龄：房屋面积基本要求30平米以上，房龄30年以里；
3.利息、还款：月息0.49%，年息5.88%，采用等额本息的还款方式，可提前还款；
4.产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅等；
5.房屋二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款；
6.个人征信：逾期严重、不理想等，也可成功办理；
7.服务费用：办理前期不收取任何费用，办理成功后自收费！
中山银行房产抵押贷款案例分享：
1：借款人诉求：整合优化名下负债，达到节省资金成本的目的。
一：1借款人征信情况：
首先看下标记1：目前贷款类总授信额度近445W，总四家机构。卡共5家，总授信10W。近期查询状况不多。
2：再看下本次主要操作内容，主要将标记(2）内的转化成低息抵押产品。可以通话征信看出，账户(2、3、4、5、6）为同家银行多笔借据。
单拿“标记2：来算一下年利率：借款50W，月供2792，可以算出此笔利率为年化为6.7％(2792×12÷500000)，220W一年需总付利息14.8W。
二：通过转贷整合此笔贷款后可以看出，共授信额度230W，年化利率3.85％，以220W算年息共8.4W。
三：总结：想对比远抵押产品，转贷后每年节省6.4W。我们按照客户使用五年。也是节省了30W。
中山房产抵押贷款流程是什么？
中山房产抵押贷款是贷款人向银行申请，用于个人合法合规用途的贷款。
那么，在办理过程中需要经过哪些步骤呢？下面由小编为大家介绍：
1.借款人提供本人及配偶的有效身份、户籍证明、婚姻关系证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
2.借款人双方同时到场签字；
3.银行人员上门对借款人的家庭收入状况、负债情况等进行实地考察并出具《尽职报告》，作为确定放贷金额的重要依据；
4.银行审批后发放贷款，签订借款合同及相关协议；
5.借款人按期还款本息。
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