开封房屋抵押能贷多少钱？多贷多少年？
经常有开封或外地工作的客户咨询：我在开封有一套（或多套）房子，抵押贷款能贷多少，多贷几年。这是不少企业主和工薪族需要周转资金时，非常的问题。今天开封中奥助贷就统一给大家解答一下。
开封房屋抵押能贷多少钱？
1、用于企业经营
1多可贷：50-3000万
开封房屋抵押用于企业经营，一般可以贷房屋当前估值7成。同时银行大多可同时抵押多套房屋，个别银行可贷到房产价值8-9成。单笔不超过1000万，单户（同一公司名下）不超过3000万。
2年限：1-20年
目前房屋抵押经营贷款，还款方式非常灵活，可选10年先息后本或10年按20年还款，长可贷到20年。
2、用于个人消费
1多可贷：30-300万
开封房屋抵押消费贷款，一般能贷房屋价值6-7成，单笔额度不超过100万。也就是说，即使一套房产估值500万，多也只能贷100万。想要多贷，可以用其他房产再申请，多可用3套房产贷到300万。
2长可贷20年
一般来说开封房屋抵押消费贷款，可贷1-10年，多可贷20年。
开封不同房产性质的房屋抵押率
1、住宅：商品房、住宅性质别墅，可贷7成。出让7成，划拨6成。
2、商用房：商铺、公寓、别墅、写字楼，一般可贷房屋估值5-6成
3、工业地产：工业厂房、仓库等，可贷4-5成。
开封房屋抵押额度不够？
开封地区个别银行房屋抵押经营贷款，可贷房屋总价值7成，放款成功后，可再额外放50万、300万，年息近4.35%。对于房屋抵押贷款额度不满意，或者抵押房（或按揭房）转贷没有空间等情况，能解决，从此不用为抵押额度不够而发愁。
以上就是开封房屋抵押能贷多少钱？多贷多少年？的相关介绍。总之，如果开封房屋抵押贷款额度，与房屋估值和抵押率有直接关系。开封企业抵押贷款，可突破7成，贷到抵押物价值8-9成，甚至更高。