中奥助贷：东莞银行房产抵押贷款，降息至3.65%，抵押率8成
年底了银行基本上没有啥太大变动的，万万没想到！“银行”《房抵贷》居然来了一次降息福利；
是一个很有温度的银行，值得你所托付，可不是冬天的一杯奶茶那么简单了！实实在在的优惠！
超灵活的还款方式，总有一种适合你：1年期、5年期、十年期、二十年期；
接下来中奥助贷就给大家好好评测一下：《东莞银行房产抵押》；
咱们聊一聊它的几个优势：
1、首先就是大家关心的利率：
3.65%~4.45%的低利率，看下当下东莞当前的按揭利率，你是否心动，这是真的低啊！
2、再就是额度，经营性贷款额度500万够不够，不够它们的上限是1000万，只要你在东莞有贷个这个上限的房子。这个上限额度在东莞完全够用了；
3、后就是年限了：
短一年期，先息后本，随借随还方便快捷，长20年期分摊月供还款，还有就是10年期的先息后本。想怎么选，就怎么选。
通过中奥助贷讲的这几点优势，是不是觉得的这个房抵贷，良心大大的有！！
激动的心，咱们暂且收一收，大家先了解一下基础信息：
贷款额度：单笔封顶1000万；
还款方式：
1年期先息后本，利率3.65%
5年期先息后本，利率3.65%，每年归本20%；
5年期分摊月供，月供按10年期分摊，利率：3.65%；
10年期分摊月供，月供按20年期分摊，利率：4.45%；
10年期还本分期付息，利率：4.45%,每年归本10%；
下面在详细介绍一下东莞银行房产抵押贷款相关要求：
一、借款人要求：
1、个体户、法人代表或占股10%以上的股东或配偶均可申请；
（只接受直系亲属即父母子女配偶，不接受配偶父母的实控）
2、年龄：18~65周岁的公民；
3、从业时间1一年以上，（从业时间认定：公积金社保缴纳，劳务合同、再就是业营业执照了）
二、抵押物要求：
1、住宅型房产：房龄不超过30年，（1991年内）；
2、别墅型房产：房龄不超过10年，（2011年内）；
3、商住两用、公寓房：房产证满2年，特殊房产年龄20年以上也可以；
对于抵押的受众较广：住宅、公寓、别墅、商住两用均可受理，目前可贷成数：8成；
三、东莞银行房产抵押贷款房屋区域要求：
东莞主城及郊县均可
四、征信要求：
逾期：近两年不超过9个1，近6个月不出现3个1；
查询：近半年查询不超过8次；
当前逾期可受理，提供结清证明即可
后贷款所需资料，以及流程：
1、借款人企业主及配偶的身份证、、结婚证；
2、个人或公司近半年；
3、银行执照、公章；注册满半年、占股百分之10%必须持股满6个月；
4、房产证、购房合同；
东莞银行房产抵押贷款办理流程：线上初审-收集资料-下经营户-审批-办理抵押公证-它项放款；
中奥助贷总结：整体来看，该融资方案，利率低，还款方式多样化，当前逾期或白户都可以申请，对于征信要求还是比较低的，只要是单价1万起的房产均可协商受理；
注意：同一银行不同网点不同银行老师，由于指标压力、业务熟练度、风险评估角度等不同因素会导致准入条件、过件率和利率的不同。本方案仅限参考中奥助贷实测过的支行网点，如有异议欢迎补充指正。也欢迎企业主、银行老师交流学习。