今天说说玉林地区银行房产抵押贷款的利息
　　银行贷款利息是大家关心的问题，谁不想利息低，越低越好。
　　用房子做抵押贷款，房龄和征信满足要求了，为什么一般都要问你是上班还是做生意，名下有没有营业执照。因为做经营贷和消费贷出来贷款额度有限制外，的差别就是利息了，经营贷的利息比消费贷低不少呢，这一点还要归功于对中小型企业的扶持政策。
　　扶持中小微企业，低利息都想得到，不过的门槛，营业执照一定要有的。有的银行不要求营业执照的注册时间，有的要求执照注册时间必须满一年或三个月之上。
　　我们贷款的利息，如果是单笔授信一年期的，月利息3厘-3.3厘左右;单笔授信3年(即大家了解的3年还一次本金的先息后本)，月利息3.2厘-3.6厘左右;单笔授信5年的，五年还本就只有的，大行的3.2厘的利息(妥妥的赚足了眼球)。长期贷款十年期的，等额本息或者先息后本，月息在3.8厘左右，还是不错的。
　　一般贷款的利息是这样的，单笔贷款时间越长，贷款利息就会高一些。有些银行会更低，不过低利息的要求也会高一些。银行的贷款利息也不是的，每个时期都有好政策，当然好的政策低利息都需要好的资质匹配。
玉林按揭房利率高适合转成低利息的经营贷吗？
没想到银行的镰刀都已经割到我们这些普通人的头上了，昨天跟一个客户交谈，他想把房贷转换成低利息的经营贷，想问问我的意见。
他给出的理由很简单，房贷利率上浮的比较高，他的6.3，经营贷利率3.6，贷款100万，一年就可以省下来2.7万的利息，三十年那就是80多万的利息差。听着我都心动，真是太香了。现实中这样的骨头你们啃动吗？
经营贷利率是非常低，有3.6厘的，有3.2厘的，还有推出来2.5厘的，看着眼红吧。昨天小编就泼了客户一头冷水，首先你有经营吗？客户还不太服气，不是听说都可以包装经营吗，有执照就行（谁说的谁负责哈 ）。再一个你房贷是30年还，经营贷每年还本金一次，过桥不用花钱吗，就算有三年，五年还本的，你敢保证今年利率是3.6，一年或者三五年之后还是3.6吗？如果利率提高了，如果续贷不出来了，怎么办？你能承受的住本金的压力吗？每个月只还利息是很轻松，本金还在那等着你呢。
其实这种经营贷有的也可以做，就是你尾款不是特别多了，短期内有能力偿还本金，还款来源强或者非常明确，做好不好的打算，你还有退路，当然你也可以享受这样的低利息。
有些网友按揭贷款一两年，也想搏一下这个经营贷，劝你还是收收心吧，别眼红这样的低利息，真不适合你。
不要老想着占银行的便宜，银行算账比我们清楚。银行经营贷不管有没有沟通的余地，这些“好政策”也不是人人都适合。
有问题找中奥助贷，我们一起分析解惑。