铁岭房子抵押贷款还清后，是否就能再次抵押？
房产结清并且办理了解押就可以再次抵押贷款，银行或者贷款机构并没有限制抵押贷款次数，只需要正常还款，有一定的还款来源就可以申请。
另外，如果办理的是按揭贷款，而且房本已经在手里，那么在满足条件的情况下还可以直接办理房屋二次抵押贷款，这样就不用还清之前的贷款，只要房子还有余值就可以办理。
铁岭房屋二次抵押贷款条件：
1、只能用现房才能办理二次抵押贷款。
2、用来办理二次抵押贷款的房屋，必须有比较好的变现能力，所以贷款机构会对房屋的房龄、地段、周边配套设施会有一定的要求。
3、借款人有良好的信用记录，没有严重的逾期记录。
4、借款人必须有正当的工作，稳定的收入，能够按时偿还贷款。
5、在办理二次抵押贷款的时候，需要贷款已经按时归还了一定的年限。一般在2年以上。
铁岭房屋抵押贷款时很茫然，具体操作流程不熟悉试试看
许多客户在申请房屋抵押贷款时很茫然，对具体操作流程不熟悉试试看，耽误时间导致贷款无法按时发放，下面我就给大家介绍一下。
铁岭住房按揭办理程序：
步骤一：准备申请表。
其次，由银行评估机构对房产进行评估，由银行对借款人的资格中奥助贷用状况进行审核，确定贷款额度。
三是银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。
四是到房产交易中心办理房屋抵押登记手续。
五是银行放款
第6步，借款人按合同规定偿还本金及利息。
铁岭市住房抵押贷款利率应该是大家关心的问题；目前5年期以上的基准贷款年率为4.9%，而铁岭市场上针对住房抵押贷款的银行执行基准利率基本上统一上浮20%(4.9%*120%)，即6.13%的年息。但是通过专业贷款个人客户群来申请，可享受优惠利率上浮10%-20%。