九江房产抵押贷款的额度如何提高？
相信很多朋友在购房时都会选择房产抵押贷款，但有时会出现银行放款额度低于借款人所需资金的情况，这时候借款人就需要想办法提高贷款额度了，不然就没有足够的资金购房。那么大家知道房产抵押贷款的额度如何提高吗？接下来就让中奥助贷小编带着大家来一起了解一下吧。
一、房产抵押贷款的额度受哪些因素影响？
1、个人征信：一般情况下，无论是何种贷款方式，银行都会要求借款人提供个人征信情况，所以若是个人征信上有信用污点，银行为了规避自身风险，不但会提高贷款利率，还会适当降低贷款额度。
2、还款能力：申请房贷时，银行会要求借款人提供工资证明和情况，所以若是借款人工资偏低，连一个月月供都无法覆盖，此时是无法申请房贷的。借款人要想成功申请到较高额度的房贷，至少具有一定的经济能力，银行才能认定其具有还款能力，然后才会放款。
3、房屋估值：通常房产抵押贷款的额度是房产估值的50%-70%，所以房屋估值越高，则可贷额度就越高。而影响房屋估值的主要因素有房屋面积、周边设施、房屋装修等。
二、九江房产抵押贷款的额度如何提高？
1、保持良好的个人征信
良好的信用记录可以使借款人申请房产抵押贷款时更加顺利，额度也会相对较高一些。个人征信也是可以养起来的，借款人可申请贷款银行的卡，通过使用卡并按时还款的方式，可以形成良好的征信记录。
2、选择额度更高的贷款机构
银行等贷款机构不同，其房产抵押贷款的放款额度也会不同，借款人可以多去几家银行，比较每家银行能提供的可贷额度及利率，选择出自己的一款贷款产品，然后再向该银行申请房产抵押贷款。
3、提供更多的资产证明
若是借款人可以提供其名下的其他房产或车产等大额资产作为资产证明，银行会认为借款人具有一定的还款能力，而不会过于担心贷款逾期或者无法收回，贷款额度自然也可以提升。
4、与中奥助贷合作
如果有九江的朋友有这方面的需求，可以与中奥助贷取得联系，因为我们在九江与多家银行都有长期的战略合作，能根据客户的自身条件及需求，匹配合适的贷款渠道和贷款产品，且在额度和利息上都能给予一定的优惠。
以上就是关于房产抵押贷款额度如何提高的全部内容，大家若是有疑问或者需求，可以与中奥助贷取得联系，中奥助贷有在金融贷款领域深耕多年的专业团队，可以根据大家的条件及需求，匹配出贷款方案。