廊坊房产抵押贷款年化利率(全款房抵押贷款有哪些方法)
2024-02-14
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廊坊房产抵押贷款哪个银行好?
戴口罩下,廊坊人民的工作和生活受到很大冲击,而中小微企业则更为严重。很多人选择银行房子抵押贷款获得救急资金。那么,廊坊房产抵押贷款哪个银行好?
廊坊房产抵押贷款哪个银行好?
我们知道,房产有多种类型,如:商品房、别墅、商住楼、商铺、写字楼,包括安置房等。而银行对这些房产态度不一。下面中奥助贷小编,分别以国有银行和商业银行给大家介绍一下。
1、国有银行
国有银行就那么6家,往往紧跟政策,对小微企业的扶持力度也是的。戴口罩后,廊坊地区国有银行企业贷款利率,普遍有所下调,大概3.56%-5%。
不过,相对来说,国有银行门槛相对高一些,大多要求纯住宅。抵押物优质的个人或企业主,不妨优先国有银行。
2、商业银行
商业银行选择很多,相比国有银行,利率稍高一些,大多在5-8%之间。不过门槛低一些,允许抵押物的范围更广一些。若抵押物不够优质,申请国有银行可能受阻,商业银行也是不错的融资选择。如以下情况:
1房龄大,住了多年的老房子;
2非住宅,属于商住房、写字楼、商铺、商业用地;
3别墅类型的房产;
4非中心城区房产,如黄陂蔡甸汉南东西湖区等偏远地区房产;
5房产产权不够清晰;
另外,个人客户或企业法人征信有瑕疵,企业或关联企业存在,同样会影响银行审批。
总之,各大银行利率相差较多,对抵押物、个人或企业资质要求不一样,选择合适的银行,考虑综合成本才是选。当然,这对于房抵贷款经验不多的朋友并不是一件容易的事情。
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