吉安房产抵押贷款好不好贷？有哪些流程和手续？
房产抵押在现代社会是一种常见的资金周转手段，但许多还未办理过房产抵押贷款的朋友，可能对房产抵押贷款还不是很了解，也不清楚吉安房产抵押贷款好不好贷？有哪些流程和手续？又有哪些注意事项？
房产抵押贷款是一种以房产作为抵押，向金融机构来获取资金的一种贷款方式，对借款人的身份性质要求较少，借款人可以是上班族、个体户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。
与此同时，不同地不同金融机构办理房产抵押贷款的流程都各有差异。一般来说，如果是选择在各大商业银行办理房产抵押贷款，就需要准备好身份证、、房产证、工资、征信报告、还款能力证明以及其他大额财产证明等相关材料，然后再将房产抵押贷款申请与相关材料一并提交给该银行。不过由于银行对房产抵押贷款的要求较严，即使提交了相关材料，也很有可能被拒，因此在办理之前，借款人一定要了解清楚该银行的具体要求。
如果是选择典当行等非银金融机构办理房产抵押贷款，其流程和手续就要简单很多，只要借款人的身份材料齐全，抵押房产的产权清晰，就可以办理房产抵押贷款。
另外，吉安办理房产抵押贷款时也有一些注意事项借款人一定要事先了解清楚。首先，不是所有的房产都能办理房产抵押贷款，目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类：小产权房、老旧小的二手房、已购公房和未满5年的经济适用房。
同时，办理房产抵押贷款一定要挑选合适的金融机构。一般银行的抵押放款时间在半个月到一个月之间，典当行等非银金融机构的放款时间差不多在1-7个工作日左右，有的典当行甚至是当天放款。所以，借款人在选择平台的时候，也要考虑到用款的时间问题，别出现需要用钱了，还没有拿到款的尴尬现象。
后，选择适合的还款方式也很重要。目前，市面上常见的还款方式主要有等额本息、等额本金以及先息后本等三种还款方式，其中先息后本前期压力更小，适合短时间内资金紧缺，现金流压力较大的个人或者企业使用。