海东房屋抵押贷款手续一般都有哪些？
在生活中有很多需要资金周转的时候，当资金不足还可以用自己的房产抵押给银行借款。那么，海东房子抵押贷款手续一般都有哪些呢？以下就是小编给大家整理的相关内容，一起来看看！
房子抵押贷款手续具体有：
1.贷前准备：想好向银行申请多少钱、多少年、贷款用途、还款方式等，接着就按照银行的要求准备好相关的抵押贷款资料。如果是个人房产抵押那么需要准备的资料有（如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。）
如果是用于企业经营房产抵押资料有：企业营业三证、许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）
2.提交房子抵押资料：等待评估公司进行评估。在通常情况下评估公司都会根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房产抵押贷款的额度，一般来说，实际的评估价值和市场价格会有一定的出入，后都是评估公司的评估价值为准。
3.等待银行出批复：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
4.做房子抵押的公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5.当地房管局入押：通常都需要房子产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6.出件及放款：一旦反房管局出件、房子抵押贷款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房产抵押手续就完成了。
海东房屋抵押贷款/房产抵押贷款怎么办？
房产是一个家庭或个人的固定资产，而房产/房屋抵押贷款是借款人将自有的或第三方的物业作为抵押进行的贷款。其后按时向贷款机构还本付息，若不能按时还款，贷款机构有权处理被抵押的房产。那么想要房屋抵押贷款怎么办呢？小编今天来给大家说一下；
一、选择机构
一个好的贷款机构事半功倍少花费，避免被坑造成损失，小编在这里提醒大家要谨慎选择贷款机构，通过合法平台进行房抵贷。
二、提交材料
进行房抵贷提交申请资料是必须的，不同的机构对于资料的要求可能有些微不同，但基础资料基本无差别，比如”借款人身份证（若是共有，加上配偶身份证）、户口簿、结婚证、个人、贷款用途证明、房产证等。”
三、审核资料
这个阶段是贷款机构对于借款人的资料的一个审核，主要看借款人是否具备还款能力以及是否具有房产的所有权。
四、房产评估
贷款机构会安排评估师上门评估房产价值，一般银行会评估机构进行评估。
五、贷款审核
贷款机构对于借款人的征信以及材料真实性进行审核，而银行机构会对材料真实性和个人情况进行综合审核，在这一步银行审核非常严格。
六、签约放款
资料审核通过了，房产也已评估了，与客户达成一致后签订合同，然后进行放款。当然贷款到手也别大意哦，一定要注意按时还款，以免逾期产生罚息或违约金。
以上可以说是房屋抵押贷款六步走了，在银行办理房屋抵押贷款是很合适的，但是有些客户需要的是短期借贷和着急用钱。银行的审核较为严格且流程较慢，一套流程走下来都是一两个月，因此，急需用钱或短期借贷可以仔细选择非银行的合法的贷款机构。如果长期使用且不着急的话，建议选择银行哦，银行贷款期限可以长达20-30年。