抚州银行做房产抵押贷款的要求是什么，怎样的才能做
　　大家在日常生活中可能都对贷款有所接触，其实，办理贷款是有一定的条件要求的，尤其是银行抵押房屋贷款。为了让大家办理贷款更加便捷，少走些冤枉路，了解一下相关方面的知识十分必要的。
　　去银行申请贷款，银行审查的因素无非就两个：人和房
　　一般只要是基本条件符合，做抵押贷款银行都是放款的。
　　银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求：准备好房产抵押贷款申请材料
　　(1)房产证
　　(2)权利人及配偶的身份证
　　(3)权利人及配偶的
　　(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　(5)
　　(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
　　(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆等等)贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式。
抚州房产抵押中的收件收据？
房产抵押中的收件收据是房产部门受理原产权人的房产转移登记或房产抵押登记的资料凭证，一般收件收据授予房产抵押方面的较多，其作用是领取房屋所有权证或他项权证的依据
1、房产权属的登记一直都是漫长且耐心的过程，一般先涉及到银行受理，审查发证，建档归档，原权利签字等多个环节，步步重要，不可或缺。
2、受理的途中主要是对申请人提供的相关证明进行深度审核，查验证书是否齐全，查封，申请人有无是否合法合规等，然后在接下来的审核中任务就比较偏轻了，前期所有的准备都是为了后续更好地进行。
3、不同的房产类型审核自然是不同的，一般审核查阅先前档案，详细审查相关证书内容，一般也需要实地下户到家中查看有无违章建筑，租客，老人或者小孩等原因也要计算到位，后可以确定归属权。
在后要切记，审核人员一定会告知产权归属登记申请人，要求补充，要求修改相关证书或撤销不符合规定的登记，所以说拿到收件收据也不一定表示房子就是你的了。