「淮安房产抵押」看一下你的房子能办理二次抵押贷款吗？
看着如今居高不下的房价，人们想要购得心仪的房屋也只剩下贷款这一方式。在漫长的房贷还款期限中，难免会遇到资金需求，那么正在按揭的房子能申请抵押贷款吗?厚德小编告诉大家，符合一定条件，按揭房可以再贷款的，分为个人或公司，不同选择不同利率淮安策。
通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少;同时随着市场房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。
淮安房屋二次抵押贷款
1、借款人具有该房屋的房产证；
2、该房屋拥有可抵押额度。
一次抵押和二次抵押不同之处：贷款额度不同。
一次抵押贷款：抵押贷款的贷款额度可达到房屋价值的百分之七十左右；
二次抵押贷款：二次抵押贷款的贷款额度要根据该房屋的可抵押额度来看，通常若是首套房做二次抵押贷款的话，额度达到房屋总价值的百分之六十左右，具体还是要根据各个贷款机构规定来看，规定不同，贷款的价值也是不相同的。
在办理房产抵押贷款时，很多借款人都会混淆一些概念，其中明显的就是二套房产抵押贷款和二次房产抵押贷款，两类贷款区别如下：
二次抵押贷款申请有两个关键前提：一是借款人拥有房子的房产证在手中；二是该房子有抵押额度。
而二套房产抵押贷款不特别强调此二条件，二套房可以是初次抵押贷款，也可以办理二次抵押贷款。（当然，二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件。
二套房抵押贷款一般可办理机构比较多，较容易受理，而二次抵押贷款的话，可受理机构相对就要少一些了。
后，厚德典当小编提醒大家，因为每个人情况不一样，不同银行政策也不一样，让专业人士根据你的实际情况进行分析，切勿盲目申请。淮安地区的朋友们如果有相关方面的需求，都可以联系小编了解相关详情哦!