有按揭贷款的房子，还可以继续做房产抵押按揭房低息融资，我为什么推荐二次抵押？有融资需求，在房贷不多的情况下，我都会建议先还上尾款再做抵押。但是也有一些例外，比如有些朋友的房贷是公积金贷款。利率特别低，那一定是二次抵押，比如可以做一个20年期，年化利率5%以内的二次抵押。这样既能保留公积金贷款的低利率，又可以解决资金需求。如果你不知道哪家银行更适合你，我，有抵押问题找中奥助贷。
永州房产抵押贷款的申请流程
房产抵贷款房抵押和全款房抵押，全款房在银行的抵押的申请流程是
1、过银行系统（查征信和大数据）
2、提交资料（房产证，契证身份证，，婚姻关系证明，营业执照/明，）
3、验点（验房产，验单位）
4、出批复
5、进抵押
6、放款
永州有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗？
先说结论：有贷款的房子可以再次申请抵押贷款。
即按揭房二押贷款。
分两种类型：
经营性贷款和消费性贷款。
如果你名下有公司，贷款是用于公司经营，
那么提供公司资料和房产资料就可以申请，月均利息3~6厘，目前的市场行情，就是比房子的按揭贷款利息还低。
如果名下没有公司，贷款用于个人消费，
那么提供房产资料即可申请。
需要注意的是，永州房产二押贷款不论是经营还是消费，都需要房产证已经办好。