在邯郸办理房屋抵押贷款，了解这些不再困难
房屋抵押贷款已经成为了我们解决资金问题的首要选择，抵押贷款的款项可用于企业经营、买房、买车、装修等。
顾名思义，房屋抵押贷款有一个很重要的条件——房子。
房产抵押为何如此受欢迎？
因为房产抵押贷款额度比较高，并且房屋抵押的利率比较低，更容易让大家接受，
很多朋友在资金短缺的情况下都会想到“借”。但是，又有多少人愿意平白无故借给你钱呢？即便是银行，也要算利息，世上可没有免费的午餐。
这时候，就有人们想到了家里的房子，这些都是真金邯郸买下来的，那就把房子抵押给银行借钱。
房屋抵押贷款的优势
1、利率低：
利率是风险的收益，房屋抵押贷款有抵押物，银行风险就可以减小，自然利率就会降低。
邯郸现在可以做到3.85%
2、额度高：
贷款额度可以做到房子总价值的7成或者8成。
3、期限长：
长20年，甚至达到30年。
如何办理房产抵押贷款
1、选贷款产品：
选择一个合适自己的贷款产品是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、申请材料：
选择好贷款产品后，按照银行要求的材料提交申请；银行会对交上去的材料进行初步的审核。
3、评估：
一般贷款银行都会要求到或者认可的评估机构进行房产评估。
4、审批签合同：
贷款银行会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，通过之后就可以签合同了。
5、办理抵押登记：
之后就是去房屋所在地方的房管局办理抵押登记。
6、放款：
上面的办完后，流程就走完了，等放款就可以了。
银行出于风险考虑，对抵押的房产和抵押人都有一定的条件要求，如公益房屋、小产权房、所有权有争议的房子等不能办理抵押。
我们的信用记录、还款能力等也是银行审核的范畴。
大家在平时要注意不要逾期，保持良好的信用记录，才能更顺利的通过银行审核。