牡丹江房产抵押贷款需要满足哪些条件？有哪些注意事项？
近几年的物价涨得飞快，但大家的工资却没有跟上物价上涨。这样下来，大家的生活压力倍增，资金也会偶尔遇到周转不过来的时候。面对这种情况，许多人可能都会想到贷款来暂时缓解当前的经济压力。在众多贷款方式中，房产抵押贷款是目前受大众欢迎的一种，因其通过率更高、额度更大、放款时间更快，更能满足许多借款人对大额资金的需求。那么，大家知道牡丹江房产抵押贷款需要满足哪些条件？有哪些注意事项吗？
牡丹江房产抵押贷款的条件：
不同地不同金融机构对房产抵押贷款的要求都会有所差异。比如，在银行办理房产抵押贷款的话，银行对借款人的个人资质与抵押房产属性就有比较严格的规定，一般要求借款人的信用良好，有稳定的工作和收入，同时还对抵押房产的面积与房龄都有较高的要求。
如果是在典当行等非银金融机构办理的话，其申请要求就要宽松很多。一般只要借款人手续齐全，房产产权清晰，为90年后房产，就可以办理房产抵押贷款，并且典当行等非银金融机构的放款时间要比银行快很多，一般银行需要一个月左右，而典当行等非银金融机构只需1-7个工作日，借款人就可以收到放款。
牡丹江房产抵押贷款的注意事项：
首先，贷款资料一定要真实。当我们向金融机构申请抵押贷款时，一般都需要向金融机构提供身份证、、房产证以及结婚证、离婚证等证明文件，如果是在银行办理一般还需要提供银行、工资以及还款能力证明等。如果其中文件不实，一旦通过机构的核实后，金融机构都是会拒绝你的贷款申请的。
与此同时，一定要按时还款。要知道，按时还款这一点对于我们的个人信用是至关重要的，千万不要抱有侥幸心理认为即使不按时还款也没有什么关系。你要记住，如果没有按时还款，不仅会在自己的个人信用记上留下不良记录，而且也会受到机构的罚息处理，并且如果逾期次数过多、时间过长，机构也是有权利对我们的房屋进行拍卖的。