南昌房屋抵押贷款有哪几种类型？办理流程是什么？
在南昌，有几种类型的房地产抵押。有什么区别？让我们逐一介绍一下。
一、住房押贷款
流程：
步骤1：贷款前，借款人需向银行提供身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、购房合同或收据。建议尽可能多地提供贷款证明，贷款审查更快，贷款金额更大。
步骤2：银行审核借款人的贷款申请.购房合同.协议及相关资料。
步骤3：借款人将抵押房地产的所有权证明.单及有价证券交给银行。
步骤4：双方担保人签订住房贷款合同进行公证。
步骤5：贷款合同签订公证后，银行将贷款人的存款和贷款转让方式纳入销售公司或住房公司的购买合同或合同。
除了住宅，商店还可以申请银行抵押贷款。店铺抵押贷款金额与店铺评估价值有关。店铺估值越高，贷款金额越高。
二、南昌商铺抵押贷款
流程
1.将所有申请材料带到银行申请商铺抵押贷款；
2.银行贷款.审查.审批；
3.批准的，到规定的抵押登记部门办理店铺抵押手续。银行在实施贷款条件后，按照规定的程序办理贷款手续；
4.借款人按合同约定偿还贷款本息；
5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押注销手续。
的商店抵押贷款利率。
商店抵押贷款的利率与我们的还款金额有关。主要商业银行的利率不同。目前，五年以上商业贷款的基准利率为4.9%。在此基础上，银行将上升一定比例，一般上升20%-50%。
商铺抵押贷款金额。
商店抵押贷款不同于普通住房的抵押贷款。以您想要抵押的房地产为准。贷款金额一般为房地产评估价值的50%。如果你的商店估值120万，贷款金额为60万。
三、南昌个人经营性贷款
条件和流程
1.18岁以上至70岁以下，有固定营业场所，有常住户口或有效居住证；
2.申请人及其经营实体信用良好，无违法行为和不良信用记录；
3.具有合法固定的收入来源和定期偿还本息的能力，经营实体的经营状况保持稳定；
4.相关银行规定的其他贷款条件。
南昌个人经营性贷款申请流程。
主要有以下五步：
1.申请人申请经营性贷款；
2.银行受理贷款申请，收集资料进行贷款；
3.银行内部审批；
4.房屋抵押。
5.银行贷款。