德阳房产二次抵押贷款能借多少钱？
德阳的房子虽然贵，但是贷款额度也是非常大的，房产二次抵押贷款能多少额度，在于房子的价值空间和借款人的征信。
红本房抵押贷款主要看房子的价值是多少，可贷房子价值的7成，征信和还款能力不行，可能批不了成。
按揭房可贷额度是房子的总价值*0.7-剩余房贷。
房产二次抵押贷款一般是在房子按揭的银行里再追加一笔，也可以在它行做二次抵押贷款。
就拿德阳的一套1000万的房子来说，如果是红本房直接可以贷700万。
如果是按揭的房，首付三成，1000万的房子首付300万，按揭才半年，700万减去剩余房贷，基本上没有什么空间。
另外的话，按揭房房产二次抵押贷款对借款人的征信和还款能力，借款用途看得很重。
借款人征信不行，可能贷不了，机构基本上是做红本房，还款能力不足不够，额度会大大打折。
所以说，房产二次抵押贷款能贷多少额度，在于多方面，不但是房子的空间，还要看征信和还款能力，还款能力不足，银行的钱放出去就有风险。
德阳贷款：能做房屋二次抵押贷款吗？
德阳能做房屋二次抵押贷款吗？
1.是可以做房屋二次抵押贷款的。
2.银行类的很难做，只要没有当前逾期、逾期次数不多、时间不长，金融机构二次抵押有许多产品可以选择。
即便有当前逾期几个月，也有产品可办理。
银行二次抵押肯定做不了，金融机构的二次抵押难，民间二次抵押都可以做。
房屋二次抵押贷款资料：
1、借款人名下的房产证、购房合同、原借款合同、产调等
2、借款人的身份证及、婚姻材料（已婚提供双方，离异提供离婚证、离婚协议）
3、明/、、经营型的还需提供经营材料
德阳房产二次抵押贷款办理流程：
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关材料，并提交贷款申请
2、银行接受借款人的申请，委托专业评估机构对抵押物进行评估
3、银行对借款人提交的房屋二次抵押贷款材料进行审核并办理相关手续
4、经机构审核通过，借款人须办理抵押登记手续并公证
6、抵押登记后，银行发放贷款，借款人按时还款