驻马店的房子抵押贷款申请银行经营贷的流程
　　众所周知，房子抵押贷款走经营贷是很划算的，有经营的走经营贷，没有经营的想法设法的也想走经营贷，这个都是可以理解的，谁不想节省贷款成本呢，今天对走经营的一些列流程给大家叙述下，只有清楚了流程才可以更好的把握贷款的细节，才不会被骗。
　　一、准备资料：
　　房产抵押贷款需要准备好房产证、、身份证、婚姻证明、近一年银行、营业执照、公章、经营佐证资料(购销合同，经营单据等)
　　二、下户考察：
　　一般是由银行的两名客户经理去经营地考察拍照，收集经营资料。然后去房屋那里拍照，确定下房屋的装修情况，小区物业绿化情况，房屋所在小区的位置，黄金位置当然就更值钱，为以后房屋处理流出空间。
　　三、上报资料审批
　　客户准备的资料，加上客户经理收集的信息，一并交由银行工作人员，梳理资料，填写上报，这一步一定是需要专业人员来操作的，有些资料不能完全符合要求，会由工作人员反馈出来，有哪些需要整改的，这些细节的把握就非常重要了。如果没有碰到经验的中介给你安排到专业的人，你的整个流程就会非常不顺，更有甚者直接拒绝。如果你的申请一次性通过审批，真是恭喜你度过了艰难的一部。
　　四、预约抵押
　　银行审批通过后会出来资质的批复，如果有需要可以直接去银行查看。全款房的话，行里会根据客户的时间开始出抵押资料和抵押合同预约抵押。按揭房的话，批过了就可以联系垫资公司垫资解押了，这时候银行已经批了，垫资利息也不高。
　　五、放款
　　抵押办完后并不是万事大吉了哦，一定一定要顺利拿到钱，为什么说是顺利拿到钱呢?正常来说银行办理完抵押后一般隔一个工作日就可以放款到第三方了，放款后一定要注意资金回流的问题，通过取现金做到资金断流，然后再分批存到你个人的卡上，然后再使用，这样才达到真正的款放到你手里。
　　中奥助贷提醒，不管办理房屋抵押贷款还是其他类型贷款，都要理性贷款，谨慎操作!选择正规机构，考虑资金安全。