均外籍，黄石公司未经营，在黄石办理房屋二次抵押低息贷款？
如果借款人的房屋之前办理过抵押，还能够在黄石申请房屋二次抵押贷款吗？另外借款人是外籍人士，在黄石名下有公司，却没有经营，还能够申请到贷款吗？小编中奥助贷，就像大家来具体用一个贷款案例来解答这些问题。
案例分析
张先生在黄石区有一套房子，目前这套房子的市值已经达到了1200万元。当时在购房的时候向银行申请的按揭贷款，还欠银行420万元。张先生先生都是外籍，名下有公司，但是没有正常经营。
近期，张先生先生准备用一笔资金进行，准备将自己名下的房产进行抵押，想向银行申请二次抵押贷款。客户之前向很多家银行申请过贷款，但由于二人是外籍，而且公司没有正常经营，被多家银行拒绝。后来通过朋友的介绍，付先生才联系到了小编中奥助贷，在线上咨询了关于贷款的相关问题。
黄石房屋二次抵押贷款解决方案
小编中奥助贷在线上与张先生进行沟通的时候，先了解到了张先生的贷款需求：
1.贷款机构必须是银行，不接受民间配资公司的房屋抵押贷款
2.借款人希望申请到的贷款金额越高越好。
3.借款人希望申请到的贷款利息足够的低。
4.借款人希望可以申请到长年限的二次抵押贷款方案。
5.确保外籍的户籍能够做下来，不需要找大陆户籍的人士做担保。
小编中奥助贷根据张先生的情况，给张先生找了几家银行沟通了他们外籍的问题，后得到一家银行业务的答复是能接受外籍人士办理房屋抵押贷款，但是需要去公证处做强制借款公证，公证时借款人需要提供当时购房时使用的外国。
后确定的房屋二次抵押贷款方案是：在银行申请的贷款额度是280万元，贷款的年限是20年，等额本息还款，贷款的年利率是4.7%。
黄石房屋二次抵押贷款条件
无论借款人是上班族还是企业主，需要有稳定的收入，有还贷款本息的能力。
办理房屋二次抵押贷款时，房产价值需要有余值。房产价值余值=房产评估价×可贷成数按揭余额
借款人名下的房屋必须是现房，并且已经拿到房产证。
借款人用于二次抵押的房屋，需要价值较高，容易变现。
办理银行二次抵押贷款一般需要一抵为按揭，如果一抵是房屋抵押贷款，那么基本很难能做二次抵押贷款，只能选择一些非银金融机构办理二次抵押贷款。
后，我是黄石贷款中奥助贷，，如果喜欢我的话，就给我个赞吧^_^