昌都房屋二次抵押贷款多久可以办下来？如何提高通过率？
从贷款的通过率和申请条件等多方面进行对比，大多数人会选择办理房屋抵押贷款，若申请的是房屋二次抵押贷款，多久能够办下来呢？怎么才能够提高通过率呢？下面小编中奥助贷就为大家解读一下。
在昌都，房屋二次抵押贷款多久能够办下来？
在昌都办理房屋二次抵押贷款的效率比较高，大多数银行抵押产品的审核速度比较快，一般5到7个工作日就能够完成审核，并且能够成功的办理到抵押贷款。
有一部分银行的审核时间略长，至少需要十多个工作日左右。非银金融机构也推出了抵押贷款产品，并且办理速度比较快，大概三个工作日就能够完成贷款。
房屋二次抵押贷款可以申请到多少贷款
1.房屋二次抵押贷款可贷额度额度一般为房产评估价产品可贷成数按揭余额或者一抵余额，可以看到房屋二次抵押贷款的可贷额度主要受到房产评估价和可贷成数有关。
2.借款人所抵押的房产的类型不同，往往抵押成数是不同的。商业住宅可申请到的贷款额度比较高，大概为房屋评估价值的70%左右。沿街的商铺和写字楼抵押的价格比较低，大概在评估价格的60%左右，工业厂房只能够申请到大概50%的金额。
3.抵押房产的评估价也会影响到房产的具体贷款的金额，银行在审核的时候也会考虑到房屋的朝向、地理位置、楼龄等。
4.选择金额机构的产品也会影响到二次抵押贷款的额度，因为有一部分机构的产品是可以超过常规额度的，昌都8成贷、9成贷，这类产品额度较高，能超过常规成数，给借款人授信额度，当然，这类产品利率也较高。
5.借款人具体申请到的额度与个人的资产也有一定的关系，如果个人的名下只有一套房产的话，那么只能申请到评估价值的一半。如果个人的名下有多处房产的话，那么，评估的价值会更高。
6.具体金额的高低也与借款人的个人收入有关，如果收入比较低的话，银行就会考虑到具体的还款能力，可能会适当的降低贷款额度。
办理房产二次抵押贷款如何提高通过率
1.良好个人征信
无论借款人是第几次申请抵押贷款，如果有良好的个人征信作为价值，也能够提高自己的综合评分，所以日常大家要从细节上维护好自己的个人征信，除了按时还欠款之外，也需要到日常的生活费用。
2.通过助贷公司或者专业贷款中介办理
许多人在次办理抵押贷款时，可能会自己找银行办理，但是在申请二押的时候，由于难度比较大，一般需要专业人士的帮助，才能更加顺利的获得贷款。
3.贷前规划
对于想要办理房屋二次抵押贷款的借款人，尽量早点做贷前规划，因为二次抵押贷款做的银行比较少，而且二抵的低息产品，大多数要有企业才能办理，对于没有企业的申请人，可以提前注册好公司，等营业执照满一年后，再办理，往往更顺利！
综上就是小编中奥助贷为大家详细讲解的房屋二次抵押贷款的情况，想要根据自己的实际情况来提高申请的通过率的话，就可以咨询小编中奥助贷。
后，我是有问必答的昌都中奥助贷，，如果喜欢我的话，就给我个赞吧^_^