律师咨询电话：(蔡国松)QQ号码：。贷款房屋的约定和处理。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但有些夫妻贷款周期较长，且每个月还款额较高，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍…
查看更多 ，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，一般也要求夫妻双方均到场。这就说明，离婚协议的执行也很重要。但实践中往往一方不履行离婚协议或不配合。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
广东金牌状王离婚财产分割离婚律师团队地址：广州越秀农林下路81号新裕大厦25a.佛山祖庙路33号百花广场1519.
法律咨询电话：(蔡国松)，QQ号码：
公交站：广东工大站，2.地铁站：区庄c出口