房产律师|房产过户后卖方违约我怎么执行?
房产律师|房产过户后卖方违约我怎么执行?最X高人民法X院主流观点认为：(一)买受人购买专有部分后尚未办理所有权登记即转让该专有部分并向其相对人移转占有的，可以认定专有部分合法占有人为业主。通许房屋买卖合同律师(二)买受人购买专有部分并办…
查看更多 理所有权登记后转让该专有部分并向其相对人移转占有的，如果双方当事人对业主身份产生争议，应当认定登记所有权人为业主。通许房屋买卖合同律师(三)买受人购买专有部分并办理所有权登记后发生一房数卖的，通许房屋买卖合同律师，如果已经完成变更登记的二手房买受人与实际占有的二手房买受人针对业主身份产生争议，通许房屋买卖合同律师专业团队，应当认定完成变更登记的买受人为业主。通许房屋买卖合同律师 实践中，还有可能会出现在需要认定业主身份的时候，有关当事人正在通过诉讼或者仲裁方式解决专有部分的归属的争议。此时，应当待生效法律文书作出后，再进行认定。由于这种情况应属极端个例，所以并不会对业主自治秩序和多数决的形成造成太大冲击。
房产律师|签订以合法形式掩盖非法目的的合同属于无效
房产律师|签订以合法形式掩盖非X法目的的合同属于无效案例：湖北XX实业有限公司与苏XX、武汉XX地产顾问有限公司商品房买卖合同纠纷案裁判摘要：一、人民法X院审理检察机关抗诉的再审案件一般应以原审审理范围为限。通许房屋买卖合同律师当事人的诉讼请求不同于支持其提出请求的理由和依据，强烈推荐的通许房屋买卖合同律师，如当事人提出请求的理由和依据不同于检察机关抗诉所提出的理由和依据，并不意味其申请抗诉的请求未获得检察机关抗诉支持；当事人的再审请求未超出原审审理范围的，人民X 院再审中应予审理。通许房屋买卖合同律师
房产律师|经济适用房存在问题怎么找律师?商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，不管出卖人是否具有恶意违约故意，无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。通许房屋买卖合同律师二、在房地产开发企业委托代理机构销售房屋的情况下，房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业以此为由主张最X高人民法X院《商品房买卖合同解释》第八条规定的惩罚性赔偿应予免除的请求，人民法X院不予支持。通许房屋买卖合同律师
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