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在认定无效的情形下，该恶意串通行为究竟属于绝X对无效行为还是相对无效行为，扶沟房屋买卖合同律师，对于当事人的权益有着重要影响。扶沟房屋买卖合同律师对该问题的解决有赖于对《民法总则》第154条中“他人”的正确解读。有观点认为，该条的“他人”应只包括特定的第三人，不应包括不特定的第三人，故该恶意串通行为应为相对无效行为。扶沟房屋买卖合同律师另一种观点则认为，“他人”应区分为特定的第三人和不特定的第三人，若损害的是特定第三人的利益，扶沟房屋买卖合同律师专业团队，则合同属于相对无效；若损害的是不特定第三人的利益，则实质上损害的是公共利益，应认定为绝X对无效。

二手房买卖律师|二手房买卖要核实房屋产权情况及性质

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就买受人D是否知晓A和B之间的借贷关系以及其与代理人C、出借人B之间是否存在恶意串通的行为，买受人D明确表示不知情并对恶意串通行为予以否认。扶沟房屋买卖合同律师A称，代理人C与买受人D签署的《房屋所有权转移登记申请书》中，二人所填写的联系方式均为代理人C的电话号码，由此可见买受人D应与代理人C、出借人B相识且知晓借贷关系的存在。扶沟房屋买卖合同律师A还表示，代理人C和出借人B系某投资公司的同事，共同为A设下了骗X局。法X院就买受人D在购买涉案房屋时是否对该房屋进行勘查询问乐双方当事人，买受人D表示，其在购买该房屋前曾对涉案房屋进行过查看，并对该房屋的状况进行了描述。扶沟房屋买卖合同律师对此A表示，强烈推荐的扶沟房屋买卖合同律师，买受人D并未去过涉案房屋，买受人D的描述多与事实不符，扶沟房屋买卖合同律师法律咨询，并称代理人C、出借人B在签订借款合同前曾经去过涉案房屋，买受人D对该房屋的描述应是从代理人C及出借人B处得知。

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可见，只要出卖人在商品房买卖合同订立后事实上存在将该房屋出卖给第三人的行为，无法取得房屋的买受人即可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，且上述规定中并不存在此种赔偿责任的适用以出卖人具有恶意违约故意为前提的规定。扶沟房屋买卖合同律师2006年4月武汉XX公司作为委托代理人与苏XX订立06号合同与07号合同，扶沟房屋买卖合同律师法律后果上即为被代理人湖北XX公司已与苏XX订立06号合同与07号合同，扶沟房屋买卖合同律师此后湖北XX公司向苏XX之外的第三人出卖房屋并导致苏XX无法取得06号、07号商铺，苏XX即有权依据本院《商品房买卖合同解释》第八条第二项规定请求湖北XX公司承担不超过其已付购房款一倍的賠偿责任。

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