南宁U未来国际母婴商贸城优势

项目概况

定位：国际母婴商贸城（一站式综合体）

地段：华南城?新会展商圈核心区域

交通：4/6号线定秋站双地铁物业，距离沙井大道2分钟路程，交通便捷

人流：周边三公里47个住宅小区，超30万居住消费人群，项目四周紧邻10个小区稳定客流

项目优势：

稀缺资源，项目70年超长年限。

门槛低3-5㎡，4万起投。

核心区域，交通物流中心。

政策利好，三胎放开，母婴市场巨大。

区域入住率提高，商业空白，前景无限。

专业品牌统一运营管理，安全稳定。

回报率高，70年超长收益，双倍回报。

项目工程稳定，施工中即将封顶，推荐无忧

做国际贸易，肯定缺少不了配套。政府引进我们，所给到的支持有水陆空货运配套

水路有上尧码头南宁港-南宁港以邕江为载体，邕江水量充沛，航运条件好。是南宁唯一的水运航线。干支流航道也是重要的运输线路。

南宁火车南站—它从1952年起就开始负担起湘桂、南昆以及南防线的货物列车中转与发送，是一个专注于物流的火车站。是我国华南片区最大的货运物流中转中心。二我们项目到南宁南站仅需5分钟

沙井高速、机场高速、石埠高速-南宁环城高速公路沙井收费站位于南宁市区西南部，是南宁市区尤其是江南片区今后的主要出入口之一。解决了周边县份的物流运输。

片区交通路网-三横三纵交通路网（三横即沙井大道、同乐大道、三津大道，三纵即定秋路、智和路、智兴路。）三大桥（清川大桥、仁义大桥、罗文大桥）横跨邕江两岸无缝对接。除了有快速环道和高速环道横穿之外，去年还新建成了南宁沙井-南站立交桥，它的通车大大缩短了琅东到沙井片区的距离，据说在不堵车的情况下15分钟就可以从埌东到沙井。重点是，它全！程！没！有！红！绿！灯！

双地铁覆盖-地铁4、6地铁站就在旁边，不仅强化了我们的批发产业，还给我们带来了巨大的零售利润。

南宁吴圩机场-从我们项目5分钟上机场高速，直通空港物流。

乾龙物流－南宁华南城物流园区占地200亩，建筑面积约10万平方米。建设有货运信息交易中心、货代市场、仓库区；为客户提供货运信息交易平台服务，供应链金融服务，仓储配送分拣，流通加工及货运代理服务。项目后期还会规划有大型仓储基地，保证商家的物品不受损坏。

小区本身有：

货梯-项目批发商城内还配备有4个承载5吨的上下楼货梯

仓储－作为南宁 35万㎡南宁母婴主题一站式采购产业城，必须配套有仓储物流。

停车场－项目配有大型的物流停车场以及小区自身配套拥有1:1.3的停车位配比。