二手房买卖律师|卖方违约不卖了房产中介有责任吗?

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二手房购买注意事项四：关键性承诺应体现在合同中

签约过程中应特别注意，杞县房屋中介合同律师专业团队，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，强烈推荐的杞县房屋中介合同律师，不能以口头约定 代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。杞县房屋中介合同律师

合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

二手房购买注意事项五：明确房款付款方式和时间这个环节最容易出现纠纷，因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷X款方式等相关内容。杞县房屋中介合同律师 一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交 后再行支付购房款。

房产律师|经济适用房存在问题怎么找律师?

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商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，不管出卖人是否具有恶意违约故意，无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。杞县房屋中介合同律师

二、在房地产开发企业委托代理机构销售房屋的情况下，房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖，杞县房屋中介合同律师，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业以此为由主张最X高人民法X院《商品房买卖合同解释》第八条规定的惩罚性赔偿应予免除的请求，杞县房屋中介合同律师法律咨询，人民法X院不予支持。杞县房屋中介合同律师

房产律师|房产协议怎么写对我更有利有哪些注意?

而湖北XX公司的相关申诉请求实质上系将其选择及监督委托代理人的经营风险不当转嫁于购房者，本院不予支持。杞县房屋中介合同律师在湖北XX公司另售商铺导致06 号、07号合同已无继续履行可能的情况下，二审法X院依据苏XX的诉讼请求而判令解除06号、07号合同并无不当。杞县房屋中介合同律师同时，二审酌情判决湖北XX公司向苏XX承担购房款金额50%的赔偿责任，作为相关权利的有权处分人苏XX在再审中表示尊重二审该判决结果，故本院对该赔偿比例不予调整。

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