您好，我是【京基城】招商部VIP渠道黄经理，有任何关于 京基城 的任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是中介，属于开发商招商，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请！

南宁【京基城】楼盘是政府的回迁安置房，一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是zheng件齐全合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的！ 所以说是真实可靠并且合法！！

南宁京基城售楼部，京基城地址开发商价格户型资料图

【项目简介】

京基城位于那洪大道以北，通源路以东，恒大城对面，双地铁口（通源路站）。占地约

51.62 亩,由11栋新中式建筑组成，可销售户数：3177户，村民回迁户数：590户。项目是政府批准建设的安置项目，土地性质是国家划拨用地，有土地证和相关的建设许

可批文，合法合规。

在售一期11号楼由2层商业加32层住宅组成，一期12号楼33层住宅加1层商业组成。

在售户型：39.21㎡一房 ，69.37-69.47两房，95.82㎡-97.67㎡三房，109.62㎡四房。

【周边配套】

京基城项目自身就是一个大型生活社区，拥有满足一日三餐消费需求的新型农贸市场、品牌超市 等商业配套，项目对面恒大城有恒大影院，项目10分钟生活圈内涵盖龙光玖珑荟商业中心， 华联购物广场，友谊菜市场、南城百货、江南万达商业、普罗旺斯夜市，江南盛天地等 繁华热闹商业体，乘坐家门口地铁五个站点仅10分钟直达五象新区（新城市中心），让 您感受与深圳、上海、香港同等的商业繁华，完全满足您与家人生活上的便利和购物消 费需求。

【项目10大优势】

1、城市重点向南发展带，江南中央商住区 城市商住高地 南宁经济技术开发区以独特的区位优势连接五象新区金融中心，处于经济发展的前沿，良好的投资

环境、先进的服务理念、完善的基础设施、强劲的后发优势成为国内外广大投资者的热土和创业的乐园， 并且吸引众多城市精英进入经济开发区，项目东侧为融创集团项目，南面为恒大城，西面为城市公园，背面为绿地集团住宅用地，一线房开环绕，人文经济发达。

2、有一种享受叫“我家门口有地铁”三维立体交通，瞬时接驳全城 正所谓地铁一响黄金万两，1/2/3号地铁开通后，沿线物业平均升值20%以上，2020年11月20日，门口 的地铁四号线正式运营，前往南宁新的城市中心——五象新区，仅需5个站10分钟就可达到，生活从此 快人一步，同时三大主干道（那洪大道-连接五象大道到达五象新区、壮锦大道-连接沙井大道到达西乡 塘区、白沙大道-连接竹溪大道到达青秀埌东），六大立交（白沙壮锦立交、那洪立交、沙井南站立交 等）纵横交错，轻松达到各大城区，同时门口多条公交路线107路，96路，k7, w1等，四通八达的交通

路网，让出行更加便利。因此选择我们项目不管是投资还是自住都是 好的选择，因为签下合同那一刻 起，您已经稳赚几万元升值费。

3、自然环境相伴，星级享受 京基城项目15分钟车程就能到达南宁市重点打造的城市公园-江南公园，耗资20亿元，是一 座充满人文关怀，独具地域文化底蕴的市级综合性城市公园，优美的自然环境可让您与孩

子在绿茵的草坪上嬉戏玩耍，可以让您与老伴在静谧的湖边相互依偎坐看落霞与孤鹜齐飞 的美景。驾车15分钟也可到达国家4A级景区--良凤江森林公园，周末与家人一起前往，享 受春游踏青时光，也是别有一番滋味。

4、京基城享受型超大双阳台居住体验 两梯五户阳光三开间，超大景观阳台+生活阳台，超前双阳台全明户型设计

5、超高得房率 A单元公摊17%，B单元18%，C单元17%

6、完善的商业配套 恒大城就配套有恒大影院，项目10分钟生活圈内涵盖龙光玖龙府10万㎡地铁商业中心，华联购物广 场，友谊菜市场、南城百货、江南万达商业中心、普罗旺斯夜市，江南盛天地，地铁五个站点10分钟直 达五象新区（新城市中心）等大型商业体，让您感受与深圳、上海、香港同等的商业繁华，作为一座出 行便利的学区生活大城，项目自身配套也能完全满足小区生活所需、超市、生鲜市场、美食广场等

7、居住安全高效舒适 智能门禁·出入更安全高效

8、学校林立，名师护航 项目周边聚集十几所中小学，开发区一小、国凯路小学、金凯初级中学、林华学校、南

宁四十四中、经开区第二小学、经开区第五小学、沛鸿民族中学等，有名师为您孩子护 航，上学无忧，让您的小孩在家附近就能完成九年义务教育。

9、完善的医疗配套 绝佳的地理位置，当然也要有优质的医疗配套，乘车5分钟即可达到广西水电医院，乘车8分钟 到达南宁福康医院，乘车10分钟可到达南宁市第二人民医院，乘车10分钟达到南宁中科医院， 重要的是，我们项目就会配置有社区医院，往后小伤小病在社区医院就能就诊，及时高效，

为您与家人健康保驾护航。

10、超低价格+超长年限

双地铁口物业，超长65年限

致不了解我们这个行业的您.为什么要联系我1，联系我可以帮您匹配您的楼盘2，联系我可以帮您节省您找房的时间，您不用自己跑到售楼部问价格问户型3，可以帮您争取低的价格，更多的优惠~！4，重要的一点我们不是，不会收您一分钱~！

重要的是！！！ 我手里有内部折扣，我带你拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣不到！ 不是，不收你任何费用！ 售楼部黄经理

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